威寧大廈物業服務招標
一、項目基本情況
1.項目編號：ZHGX-2024-062
2.項目名稱：威寧大廈物業服務
3.采購方式：競爭性磋商
4.項目地點：南寧市錦春路15號
5.項目概況：威寧大廈位于南寧市錦春路15號，地上共22層，地下共1層，項目總建筑面積26214.91平方米，總收費面積為24903.36平方米，其中：6277.83平方米為空置房；17-18層2036.3平方米以及負一樓4間雜物房為國源酒店公司自用，自用期間免收物業費；業主使用的區域19—22層4072.6平方米和5樓500平方米原廚房部分免收物業服務費。
本項目規劃建設停車位共184個，其中：地面停車位120個（其中34個不收取費用，為業主或國源酒店公司使用車位），地下停車位64個（其中有46個不收取費用，為業主或國源酒店公司使用車位）；目前地面已收費車位為22個，地下已收費車位為3個。
該項目配套的公共建筑有：物業管理用房、消防、安防監控設施、共用設施設備用房、垃圾收集點、公廁等。
該項目的公共設施設備有：消防系統、安防監控系統、停車場管理系統、高低壓配電系統、二次供水系統、柴油發電機組、電梯5臺等；1-11層專用的中央空調系統、單戶專用或多戶共用的地熱系統和17、18樓的空調系統由南寧市國源酒店管理有限公司自行管理。
如需進一步了解詳細內容，詳見磋商文件第二章采購需求。
6.服務期限：自合同簽訂之日起1年。
7.采購預算價：本次磋商總預算約為人民幣89.41萬元，其中：
(1)、辦公區域：3元/平方米?月，空置物業費2.5元/平方米?月；
(2)、大廈固定車位使用費：地面350元/個?月、地庫450元/個?月。
二、磋商供應商資格要求：
1. 供應商為中華人民共和國境內依法設立的法人或其他組織，具備物業服務能力的物業服務單位；
2. 具有良好的商業信譽和獨立承擔民事責任的能力；
3. 對在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體的供應商，將被拒絕參與本次采購活動；
4. 本項目不接受未在規定時間內購買本項目競爭性磋商文件的磋商供應商參與磋商采購活動；
5. 本項目不接受聯合體磋商；
6. 供應商不得直接或間接地與為本次采購的項目內容進行設計、編制規范和其他文件的咨詢公司、采購人、采購代理機構或其附屬機構有任何關聯；
7. 具備法律、行政法規及本競爭性磋商響應文件規定的其他條件。
三、競爭性磋商文件的獲取
1. 凡有意參加磋商者，請于2024年11月05日至2024年11月12日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午 8:00 時至12:00時，下午14:30時至 17:30 時（北京時間，下同）， 持單位介紹信、法人授權委托書原件和委托代理人身份證復印件（委托代理時），法定代表人身份證復印件、單位營業執照副本復印件（以上資料為復印件的，要求加蓋公章） 購買競爭性磋商文件。
2. 競爭性磋商文件每套售價 250 元，售后不退。
四、響應文件提交
1. 競爭性磋商響應文件遞交的截止時間（磋商截止時間，下同）為 2024年11月18日9時00分
2. 逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，采購人將不予受理。
五、磋商時間及地點
于2024年11月18日9時00分截標后為磋商時間，各磋商供應商的具體磋商時間由采購代理機構另行通知。參加磋商的法定代表人或委托代理人必須持證件（法定代表人憑法定代表人資格證明原件和身份證原件或委托代理人憑法人授權委托書原件和身份證原件）依時到達指定地點參加現場磋商活動。
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聯系人：李 工
電 話：17610398736
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