曲靖市麒麟區石井閩閣小區選聘物業管理招標
（招標編號：YNZY[2024]-061）
項目所在地區：云南省，曲靖市，麒麟區
一、招標條件
本曲靖市麒麟區石井閩閣小區選聘物業管理服務項目已由項目審批/核準/備案機關批 準，招標人為石井閩閣小區第一屆業主委員會。本項目已具備
招標條件，現招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規模曲靖市麒麟區石井閩閣小區占地面積13643.3平方米，房屋總建筑面積10325673平方米，地上：88545平方米，地下：19000平方米。其中，住宅56298.35平方米，474套，非住宅46958.38平方米，商業：10000平方米，商務公寓：22400平方米。小區大門：2道門 （地下停車場1道，住戶大門1道），建筑密度：35%、綠化面積：4775平方米，綠化率：35%、 車位數：736個（含地面64個，地下兩層 672個）、自行車停車面積1100平方米、社區配套：350平方米、容積率：6.49；竣工交付使用時間：2017年12月。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001)曲靖市麒麟區石井閩閣小區選聘物業管理服務項目；
三、投標人資格要求
（001曲靖市麒麟區石井閩閣小區選聘物業管理服務項目）的投標人資格能力要求：
1具 有獨立承擔民事責任的能力，注冊在中華人民共和國境內，具有有效的營業執照企業；
2項目負責人要求：項目負責人應當進行必要的職業技能培訓，具備物業管理類執業資格證 書，須為本單位人員并提供有效的勞動合同或近三個月的社保證明材料；
3信譽要求：沒有處于被責令停產，財務被凍結、接管、破產狀態；
4具有物業管理日常投訴處理機制；
5符合法律、法規規定的其它條件；國家、行業、地方、企業有關規定對投標人資格條件有規定的，投標人還應具備規定的資格條件；
6本次招標項目不接受聯合體報名。
本項目不允聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2024年11月08日09時00分到2024年11月14日17時00分
獲取方式：獲取招標文件的方式：招標文件￥600.00每份，售后不退；采用郵箱獲取或 現場獲取任一方式獲取招標文件。郵箱獲取請將單位營業執照（蓋章掃描件）、法定代表人 身份證明書（蓋章掃描件）、授權委托書（蓋章掃描件）發送至郵箱、獲取招標文件；獲取 請攜帶營業執照（加蓋公章復印件）、法定代表人身份證明書（原件）、授權委托書（原件） 進行 辦理
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年11月28日10時00分
六、開標時間及地點
開標時間：2024年11月28日10時00分
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聯系人：李 工
電 話：17610398736
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