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新建居住、公園綠地項目（城投·金沙樾）營銷中心物業(yè)管理服務(wù)項目招標

項目所在地區(qū)：湖北省

一、招標條件

本新建居住、公園綠地項目（城投·金沙樾）營銷中心物業(yè)管理服務(wù)項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為自 

籌資金550萬元，招標人為武漢城興置業(yè)有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。

二、項目概況和招標范圍

規(guī)模新建二棟一至十八層住宅及商業(yè)，一棟三十二層、一棟三十三層、四棟三十四層 住宅，一棟二層門廳，一棟二至三層幼兒 

園，二棟一層配電房，一棟一層配電房及開閉所， 地下一層地下室。總建筑面積128266.05平方米，計容建筑面積100000.00平 

方米，其中商品住宅建筑面積94228.72平方米，物業(yè)管理用房建筑面積268.15平方米，社區(qū)服務(wù)用房建 筑面積340.66平方米， 

養(yǎng)老服務(wù)用房建筑面積308.44平方米，衛(wèi)生服務(wù)站建筑面積201.24 平方米，門廳建筑面積266.05平方米，環(huán)衛(wèi)工人休息室建筑 

面積10.45平方米，公廁建筑面積68.26平方米，消防控制室(兼微型消防站）建筑面積48.06平方米，配電房與開閉所建 筑面積 

637.32平方米，幼兒園建筑面積1949.41平方米，沿街商鋪建筑面積1661.79平方 米，風井（計容）建筑面積11.45平方米：不 

計容建筑面積28266.05平方米，其中綠化架空 層建筑面積410.74平方米，出地面獨立風井（不計容）建筑面積69.31平方米， 

垃圾收集房建筑面積153.38平方米，地下車庫建筑面積27632.62平方米。（裝配式建筑）。

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

（001）新建居住、公園綠地項目（城投·金沙樾）營銷中心物業(yè)管理服務(wù)項目；

三、投標人資格要求

（001新建居住、公園綠地項目（城投·金沙樾）營銷中心物業(yè)管理服務(wù)項目）的投標人資格能力要求：

（1）投標人須為在中國境內(nèi)依法注冊的法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）投標人近3年（從公告發(fā)布當日起往前推算，以合同簽訂時間為準）具有物業(yè)管理服務(wù)項目業(yè)績；

（3）投標人在信用中國網(wǎng)站有失信記錄或被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)失信被執(zhí)行人名單的將被拒絕參加本次招標；

（4）單位負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段或者未劃 分標段的同一項目投標(如同時遞交 

，按投標文件遞交先后順序較早的優(yōu)先)；

（5）本項目不接受聯(lián)合體投標。；

本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2024年11月11日17時00分到2024年11月22日09時30分

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2024年11月22日09時30分

六、開標時間

開標時間：2024年11月22日09時30分

七、其他

1.項目概況

1.1項目名稱：新建居住、公園綠地項目(城投·金沙樾）營銷中心物業(yè)管理服務(wù)項目

1.2招標人：武漢城興置業(yè)有限公司

1.3項目概況：新建二棟一至十八層住宅及商業(yè)，一棟三十二層、一棟三十三層、四棟三十 四層住宅，一棟二層門廳，一棟二至 

三層幼兒園，二棟一層配電房，一棟一層配電房及開閉 所，地下一層地下室。總建筑面積128266.05平方米，計容建筑面積 

100000.00平方米，其 中商品住宅建筑面積94228.72平方米，物業(yè)管理用房建筑面積268.15平方米，社區(qū)服務(wù)用房建筑面積 

340.66平方米，養(yǎng)老服務(wù)用房建筑面積308.44平方米，衛(wèi)生服務(wù)站建筑面積201.24平方米，門廳建筑面積266.05平方米，環(huán)衛(wèi) 

工人休息室建筑面積10.45平方米，公廁建筑面積68.26平方米，消防控制室（兼微型消防站）建筑面積48.06平方米，配電房與 

開 閉所建筑面積637.32平方米，幼兒園建筑面積1949.41平方米，沿街商鋪建筑面積1661.79 平方米，風井（計容）建筑面積 

11.45平方米：不計容建筑面積28266.05平方米，其中綠化架空層建筑面積410.74平方米，出地面獨立風井（不計容）建筑面積 

69.31平方米，垃圾收集房建筑面積153.38平方米，地下車庫建筑面積27632.62平方米。（裝配式建筑）。 

1.4本次招標投資額：約550萬元

1.5資金來源：自有資金

1.6標段劃分：本項目共一個標段

1.7服務(wù)期：自合同簽訂之日起2年

1.8招標范圍：新建居住、公園綠地項目(城投·金沙樾）營銷中心物業(yè)管理服務(wù)

2.資格審查方式

本項目采用資格后審，開標后由評標委員會按照招標文件規(guī)定的標準和方法對投標人的資格 進行審查。

3.投標人資格要求

（1）投標人須為在中國境內(nèi)依法注冊的法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）投標人近3年（從公告發(fā)布當日起往前推算，以合同簽訂時間為準）具有物業(yè)管理服務(wù)項目業(yè)績；

（3）投標人在信用中國網(wǎng)站有失信記錄或被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)失信被執(zhí)行人名單的將被拒絕參加本次招標；

（4）單位負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段或者未劃分標段的同一項目投標(如同時遞交， 

按投標文件遞交先后順序較早的優(yōu)先)；

（5）本項目不接受聯(lián)合體投標。

4.公告發(fā)布及招標文件的領(lǐng)取

4.1公告發(fā)布時間：2024年11月11日17：00時一2024年11月22日9：30時。

4.2凡符合本公告要求并有意向參加本項目的投標人，由法定代表人持法定代表人身份證明書原件或法定代表人授權(quán)委托人持法 

定代表人授權(quán)委托書原件并攜帶本人二代身份證原件 于公告中“公告發(fā)布時間”領(lǐng)取招標文件。

5.投標文件遞交截止時間及開標時間：2024年11月22日北京時間9：30時

本招標項目僅供正式會員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細信息，請于下方聯(lián)系人辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式會員后可下載詳細的招標、報名表格、項目附件和部分招標文件等。

聯(lián)系人：李 工 

電 話：17610398736

郵 箱：17610398736@163.com