云南省國有金融資本控股集團有限公司2025年室內物業招標
1、招標條件
“云南省國有金融資本控股集團有限公司2025年室內物業采購項目”由云南省國有金融資本控股集團有限公司牽頭組織采購，物業服務合同的簽署及履約主體包括云南省國有金融資本控股集團有限公司及云南省產業投資基金有限責任公司，，項目資金為自籌。項目已具備招標條件，現進行招標，竭誠歡迎具有完成該項目能力的潛在投標人參加投標。
2、項目概況
2.1項目名稱：云南省國有金融資本控股集團有限公司2025年室內物業采購項目。
2.2招標編號：KJZB-44-02-24。
2.3招標規模：人民幣133.00萬元。
2.4招標范圍：為集團辦公樓 6 層、19-23 層提供基礎服務保障（面積合計 10428.65 ㎡），主要包括：辦公區域前臺服務、會務服務、樓層過道及室內保潔服務、秩序維護服務、設施設備日常維護、辦公樓室內零星修繕等。具體人員配置要求和其他服務要求詳見招標文件“第五章 服務內容及要求”。
2.5服務期限：自合同簽訂之日起1年（2025 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日）。
2.6服務地點：云南省昆明市，具體以招標人指定地點為準。
2.7服務質量要求：按國家、省、市區以及行業的相關標準執行，滿足招標人的要求。
2.8標段劃分：本項目只設一個標段。
3、投標人資格要求
3.1投標人必須為具有獨立承擔民事責任、獨立承擔招標項目和獨立訂立、履行合同的能力，持有有效的營業執照或事業單位法人證書或其他類似的法定證明文件，提供有效的營業執照等證明資料。
3.2企業類似業績要求：投標人自2021年1月1日起至今至少承擔過1項年度合同金額不低于80萬元（含）的物業服務類似業績（類似業績證明材料以合同或業主出具的證明材料為準）。
3.3財務要求：投標人應具備健全的財務制度，財務狀況良好；提供近三年（2021年至2023年）經第三方會計師事務所或審計機構審計的財務報表及審計報告，2021年以后成立的企業提供成立之日起至投標截止時間前完整年度的財務報表及審計報告，成立不滿1年的企業，提供自成立至今自行編制的財務報表。
3.4稅收和社會保障資金要求：投標人具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供2023年10月至今任意連續3個月依法繳納稅收和繳納社會保障資金的證明（成立未滿3個月的提供成立以來的稅收和社會保障資金繳納憑證或相關情況說明；依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標人，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金）。
3.5設備和專業技術能力要求：投標人具有履行合同所必需的設備和專業技術能力，在人員、設備、資金等方面具有相應的實施能力，提供相關證明材料或承諾書。
3.6信用要求：①投標人未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、重大稅收違法失信主體；②未被“中國執行信息公開網（zxgk.court.gov.cn）”列入失信被執行人；③未被“國家企業信用信息公示系統”列入“經營異常名錄”“嚴重違法失信名單”；由招標人或招標代理機構開標現場查詢，并提供給評標委員會，存在上述任意情形的，不予通過資格評審。
3.7其他要求：
3.7.1與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。（提供承諾書）
3.7.2投標人未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；企業沒有因騙取中標或者嚴重違約等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內。（提供承諾書）
3.7.3投標人須承諾中標后不得將該項目分包、轉包給其他任何公司（含子公司）。
3.8本次招標不接受聯合體投標。
4、招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2024年11月15日至2024年11月21日（法定節假日除外），每日上午 09 時 00 分至12 時 00 分，下午 14 時 00 分至 17 時 00 分（北京時間，下同）持以下資料獲取招標文件：
4.1.1營業執照副本（復印件加蓋公章）；
4.1.2若為法定代表人（單位負責人）獲取招標文件的，須提供法定代表人（單位負責人）身份證明書及身份證原件；若為委托代理人獲取招標文件的，須提供授權委托書、法定代表人（單位負責人）身份證明書及被授權人身份證原件；
4.2本項目不接受郵購招標文件：
4.3招標文件售價￥600元/份，售后不退。
5、提交投標文件截止時間、開標時間
5.1投標文件的遞交截止時間（開標時間，下同）：2024年12月6日9時30分（北京時間，建議投標截止時間前半個小時內遞交）。
5.2投標文件遞交方式：由投標人法定代表人或其授權委托人現場遞交，不接受郵寄投標。逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，將被拒收。
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