昆明動物園C-C-6場地（原蝴蝶園場地）公開招租招標
招標人、昆明動物園
項目編號：ZG-2025012
1．招標條件
昆明動物園C-C-6場地（原蝴蝶園場地）公開招租（項目名稱）已獲批準，招標人為 昆明動物園 ，項目已具備招標條件，現(xiàn)對 昆明動物園C-C-6場地（原蝴蝶園場地）公開招租 進行招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1招標內(nèi)容：昆明動物園C-C-6場地（原蝴蝶園場地）采用公開招租的方式，面向社會招選承租方。
2.2招標范圍（即承租范圍）：昆明動物園C-C-6場地（原蝴蝶園場地）位于昆明動物園園區(qū)內(nèi)（注：具體位置詳見 本招標文件 “位置及地形圖”），面積約1107.77平方米，主要從事以綜合娛樂體驗類，包括但不限于兒童動漫IP互動休閑經(jīng)營項目，擁有正式IP形象授權(quán)，不得從事法律禁止或限制的經(jīng)營項目。中標人（即承租方）負責資金籌措、規(guī)劃設(shè)計、水電改造、裝飾裝修及承租期內(nèi)合法經(jīng)營手續(xù)的辦理。規(guī)劃設(shè)計方案、裝修風格等在具體實施前須上報招標人審批，同意后方可按招標人批準的方案實施。運營期滿后，中標人須按招標人的要求須恢復地塊的原貌，并清潔干凈，具體以招標人實際要求為準。
2.3使用規(guī)定：
（1）中標人經(jīng)營期（即承租期）內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，更不得進行抵押。
（2）未經(jīng)招標人書面允許，中標人不得超出本項目規(guī)定的經(jīng)營范圍，不得擅自擴大經(jīng)營區(qū)域。
（3）招標人有權(quán)對中標人從事的商業(yè)經(jīng)營活動進行全過程、全方面的監(jiān)督管理，中標人必須無條件接受招標人的監(jiān)督管理，并嚴格遵守招標人的有關(guān)管理規(guī)定及標準的要求。涉及到相關(guān)行業(yè)規(guī)范及法規(guī)的，須嚴格按照現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行。
（4）不符合政府行政主管部門相關(guān)管理要求的，屬于違法違規(guī)設(shè)施、建構(gòu)物等，須依法自行拆除并按政府主管部門的要求進行恢復，并承擔因此所產(chǎn)生的一切費用及損失。
（5）中標人必須合法經(jīng)營，不得從事違法犯罪活動；必須依法依規(guī)辦理與其經(jīng)營內(nèi)容所涉及的相關(guān)行政許可；在經(jīng)營活動中，接受社會的監(jiān)督和有關(guān)行政部門的監(jiān)督、檢查，若被依法查處的，相關(guān)法律糾紛、法律責任及所涉及的經(jīng)濟損失、處罰由中標人全權(quán)負責。
（6）中標人不得以任何形式對C-C-6場地內(nèi)現(xiàn)有綠化用地、綠化設(shè)施、灌木、喬木進行破壞、移除，允許根據(jù)項目需要增加綠化面積。招標人保證中標單位收到中標通知書之日起90日歷天內(nèi)將場地移交給中標單位。
（7）經(jīng)營過程中涉及的設(shè)施設(shè)備由中標方負責安全保障，相關(guān)設(shè)施設(shè)備須根據(jù)國家規(guī)定進行定期檢測，并取得相關(guān)檢測報告，否則不得使用。在經(jīng)營過程中，若發(fā)生安全責任事故或違反招標人要求規(guī)定的或法律禁止的經(jīng)營活動、行為的，所造成的一切后果及損失由中標方自行承擔。
2.4運營期限（即租賃期）：自合同簽訂生效之日起三年，合同一年一簽。
2.5招租底價：昆明動物園C-C-6場地（原蝴蝶園場地）第1年租金不低于（含等于）￥358920.00元，且第二年起每年租金在上一年租金基礎(chǔ)上漲幅不低于3%（含3%）。
2.6標段劃分：本次招標只設(shè)一個標段。
2.7本項目不接受聯(lián)合體。
3．投標人資格要求
3.1投標人具有獨立承擔民事責任的能力：提供有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或自然人身份證明或其他類似的法定證明文件復印件。
3.2信譽要求：投標人在本項目投標文件遞交截止時間前，未被“信用中國（www.creditchina.gov.cn）”網(wǎng)站列入“失信被執(zhí)行人”及“重大稅收違法失信主體”及“政府采購嚴重違法失信名單”，未被“中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）”網(wǎng)站列入“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”，未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）”網(wǎng)站列入“嚴重違法失信名單（黑名單）”（注：期限屆滿或被移出的除外；以招標人、招標代理機構(gòu)查詢結(jié)果為準）。
3.3參加本招標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：投標人須提供參加本招標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄是指：投標人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）的書面聲明。
3.4與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標項目投標。
4. 資格審查方法
本次招標采用資格后審的方式進行資格審查。
5. 招標文件的獲取
5.1獲取時間：凡有意參加投標者，請于2025年2月7日至 2025 年2月14日，每天上午09:00分至11:30分，下午14:30分至17:00分（北京時間，法定節(jié)假日除外）獲取招標文件。
5.2獲取方式：由經(jīng)辦人持營業(yè)執(zhí)照及介紹信復印件加蓋公章、獲取招標文件。
5.3招標文件每套售價300.00元，售后不退。
6．投標文件的遞交
6.1遞交投標文件截止時間（投標截止時間，下同）為2025年2月27日14時00分。
6.2未按照招標文件規(guī)定逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
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