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經開區信創園一期（G4F-4地塊、G6F-5地塊）物業管理服務招標

（招標編號：0773-2540GNOEFWGKO015）

項目所在地區：北京市

一、招標條件

本經開區信創園一期（04F-4地塊、06F-5地塊）物業管理服務項目己由項目審批/核準/ 備案機關批準，項目資金來源為其他資金自有資金，招標人為北京通明湖信息城發展有限公

司。本項目己具備招標條件，現招標方式為招標。

二、項目概況和招標范圍

規模：經開區信創園一期(G4F-4地塊、G6F-5地塊）物業管理服務項目

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

（001）經開區信創園一期（G4F-4地塊、G6F-5地塊）物業管理服務項目：

三、投標人資格要求

（001經開區信創園一期（G4F-4地塊、G6F-5地塊）物業管理服務項目）的投標人資格能力要求：詳見“七、其他”：

本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2025年02月14日09時30分到2025年02月21日17時00分

招標文件售價：人民幣捌佰元整（￥800.00元）。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2025年03月07日14時30分

六、開標時間

開標時間：2025年03月07日14時30分

七、其他

一、項目名稱：經開區信創園一期（G4F-4地塊、G6F-5地塊）物業管理服務項目

二、招標方式：招標

三、招標人：北京通明湖信息城發展有限公司

五、招標內容：經開區信創園一期（G4F-4地塊、G6F-5地塊）物業管理服務

六、服務周期：自《進場通知單》約定的日期起兩年

七、招標控制價：本項目的固定酬金不超過683.63萬元

八、物業服務收費面積及標準如下（不含供暖）：

業態收費面積（平方米）元/月/建筑平方米

辦公  292,186.68                            23.00

辦公底商9,675.00                           25.15

集中商業（大物業）42,893.37       11.56

整棟（大物業）                              14. 00

九、投標人資格要求：

1、在中華人民共和國境內注冊，從事物業服務活動，具有獨立承擔民事責任的能力。

2、具有良好的商業信譽和健全的管理制度。

3、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力。

4、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

5、參加此項投標活動前三年內（2022.2.1至投標截止日)，在經營活動中沒有重大違法記 錄。

6、具有IS09001質量管理體系認證證書，具有IS014001環境管理體系認證證書、IS045001 職業健康安全管理體系認證證書。

7、投標人須為未被列入信用中國網站(www.creditchina.gov.cn)失信被執行人、重大稅收 違法案件當事人名單、經營異常名錄在中國政府采購網未被列入政府采購嚴重違法失信行 為記錄名單。

8、近五年（2020年2月至投標截止日，以合同簽訂日期為準）內，具有至少一個建筑面積 在20萬平方米以上的產業園區/寫字樓/綜合體物業管理經驗。

9、本項目不接受聯合體投標。

十、現場踏勘

招標人不統一組織踏勘。

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請于下方聯系人辦理會員入網事宜，成為正式會員后可下載詳細的招標、報名表格、項目附件和部分招標文件等。

聯系人：李 工 

電 話：17610398736

郵 箱：17610398736@163.com