惠景城物業承包經營項目競爭性磋商公告
受佛山市物業資產經營有限公司（以下簡稱‘采購人’）的委托，就惠景城物業承包經營項目進行競爭性磋商采購，歡迎符合資格條件的供應商參加。
一、采購項目簡要
1.采購項目名稱：惠景城物業承包經營項目
2.采購項目編號：HZZB202501-02
3.采購方式：競爭性磋商
4.采購數量：1項
5.承包經營期限15年，不設免租期。
6.項目內容及需求：詳見磋商文件“用戶需求書”
二、供應商資格要求：
1、供應商應具備以下條件：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力：在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織或自然人，投標（響應）時提交有效的營業執照（或事業法人登記證或身份證等相關證明）副本復印件。
（2）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供《供應商資格信用承諾函》或投標（響應）截止日前6個月內任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料。如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相應證明材料。
（3）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：提供《供應商資格信用承諾函》或以下證明材料之一：①提供2023年度經第三方會計師事務所審計的財務狀況報告；②提供基本開戶銀行出具的資信證明。
（4）參加采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：提供《供應商資格信用承諾函》。重大違法記錄，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰。重大違法記錄涵蓋：因違法經營而遭受刑事處罰、責令停產停業、許可證或執照吊銷，以及較大數額罰款等行政處罰情形。（根據財庫〔2022〕3號文，“較大數額罰款”認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規以及國務院有關部門明確規定相關領域“較大數額罰款”標準高于200萬元的，從其規定）。
2、本項目的特定資格要求：
（1）供應商未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)以下情形之一：①記錄失信被執行人；②重大稅收違法案件當事人名單；③政府采購嚴重違法失信行為。同時，在中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中查詢沒有處于禁止參加政府采購活動的記錄名單。【由采購代理機構于投標截止日當天“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)查詢結果為準，同時對信息查詢記錄和證據截圖或下載存檔】
（2）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動。
（3）為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。
（4）本項目不接受聯合體響應。
三、獲取磋商文件的時間、方式及磋商文件售價
1、獲取磋商文件方式：現場報名和郵購報名
（1）現場報名，請供應商攜帶以下文件自行前往現場報名。
（2）郵購報名（郵購報名的供應商將報名資料掃描件加蓋公章以郵件方式發送到指定郵箱，待采購代理機構確認報名資料信息并通知供應商繳納磋商文件款后回復磋商文件電子版郵件視為報名成功。溫馨提示：請供應商發送郵件后電話告知采購代理，確保郵件順利送達。）
請供應商提供以下文件進行報名：
①加蓋公章的有效的營業執照副本復印件；
②加蓋公章并附有法定代表人身份證復印件的法定代表人證明書原件；
③加蓋公章并附有受委托人身份證的委托書原件（委托代理人到場辦理時，需提交）；
④報名及磋商文件發售登記表（格式見附件）。
備注：上述報名資料一式兩份，統一用 A4 紙制作裝訂成冊，每頁加蓋供應商名稱公司公章。
2、符合資格的供應商在2025年2月21日至2025年2月27日（5個工作日，北京時間上午8：30-12：00；下午14：00-17：30，法定節假日除外）購買磋商文件，磋商文件售價人民幣500元/套，售后不退。
3、代理機構只接受已報名并成功購買了本項目《磋商文件》的供應商提交的《響應文件》。
備注：1.已辦理報名并成功購買磋商文件的供應商參加磋商的，不代表通過資格性、符合性審查，供應商的資格最終以評標委員會根據其響應文件中提交的相關資料作出的評審結論為準。
四、響應文件遞交時間、開啟時間、磋商時間
1、遞交響應文件時間：2025年3月4日9:00-09:30（北京時間）；
2、遞交文件截止、開啟時間及磋商時間：2025年3月4日09 時30分（北京時間）。
備注：逾期送達的響應文件視為無效文件，不予接收。
五、公告期限
自本公告發布之日起 3 個工作日。
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