無錫照明股份有限公司物業管理服務項目的招標
項目所在地區：江蘇省無錫市市轄區
一、招標條件
本無錫照明股份有限公司物業管理服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為國有資金：207萬元，招標人為無錫照明股份有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規模： (1)招標范圍：本次招標項目為照明公司物業管理服務，包含衛生保潔、會議服務、報修客服、設備運行及維護、房屋維護、建筑物檔案管理(土建、安裝、裝飾、設備設施及物業檔案等)以及招標單位交辦的其他事項。具體內容詳見項目需求及有關說明；
(2)服務期：3年(具體起止日期以合同簽訂日期為準)。合同一年一簽，若上一年度物業管理未達到招標人要求，招標方有權拒簽下一年度物業管理合同； (3)服務質量要求：符合國家、行業安全、環保等相關法律法規，并滿足招標人要求，通過招標人定期考核；
(4)項目最高限價：207萬元(三年); (5)本項目不接受聯合體投標。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：無錫照明股份有限公司物業管理服務項目
三、投標人資格要求
無錫照明股份有限公司物業管理服務項目：
(1)投標人應為中華人民共和國境內經國家相關管理機關注冊并登記的具有獨立法人資格的企(事業)單位，具有獨立簽訂合同的權利和良好履行合同的能力，企業財務狀況良好；
(2)投標人營業執照經營范圍須包含物業管理(服務)內容，外地物業服務企業(以營業執照注冊地為準)須已在無錫市物業主管部門備案(外地物業服務企業投標時提供備案資料復印件加蓋投標人公章);
(3)未被“信用中國”(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單；
(4)法定代表授權委托人及項目負責人須為投標人在職員工，應具備與投標人企業簽訂的勞動合同及企業為其繳納的2024年12月-2025年2月的社保繳費證明(或帶二維碼可電子查詢的打印件)。
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2025-03-0609:00到2025-03-1216:00
獲取方式：1、紙質為主，電子文檔為輔。請授權委托人帶好U盤、單位介紹信或法人授權委托書(加蓋投標人公章)獲取招標文件；異地投標人可將單位介紹信或法人授權委托書(加蓋投標人公章)的掃描件發送至招標代理機構的郵箱,并注明授權委托人身份證號、聯系方式、電子郵件地址，確認無誤后，以電子郵件形式發送招標文件。2、采購文件售價800.00元/份，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025-03-2813:30
六、開標時間及地點
開標時間：2025-03-2813:30
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聯系人：李 工
電 話：17610398736
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