無錫市物業管理服務外包招標
項目所在地區：江蘇省無錫市
一、招標條件
本物業管理服務外包項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為，招標人為無錫市金佳物業管理有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：最高限價：一標段13921098.99元；二標段18232256.72元；三標段18706284.24元；四標段16668261.53元；五標段20122299.18元。
范圍：本招標項目劃分為5個標段，本次招標為其中的：
一標段
二標段
三標段
四標段
五標段
三、投標人資格要求
一標段：
1.具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.未被“信用中國”網站列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；
3.本項目的特定資格要求：
(1)投標人應為中國大陸境內合法注冊，具有獨立法人資格的法人、其他組織或者自然人；
(2)授權委托人須具備與本企業簽訂的勞動合同和由社保機構出具的本企業為其繳納的近三個月中任意一個月份(不含投標當月)的繳費證明；
(3)本次招標不接受聯合體投標。
注：單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動，否則均作為無效報價處理。
二標段：
投標人條件：
1.具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.未被“信用中國”網站列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；
3.本項目的特定資格要求：
(1)投標人應為中國大陸境內合法注冊，具有獨立法人資格的法人、其他組織或者自然人；
(2)授權委托人須具備與本企業簽訂的勞動合同和由社保機構出具的本企業為其繳納的近三個月中任意一個月份(不含投標當月)的繳費證明；
(3)本次招標不接受聯合體投標。
注：單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動，否則均作為無效報價處理。
三標段：
投標人條件：
1.具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.未被“信用中國”網站列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；
3.本項目的特定資格要求：
(1)投標人應為中國大陸境內合法注冊，具有獨立法人資格的法人、其他組織或者自然人；
(2)授權委托人須具備與本企業簽訂的勞動合同和由社保機構出具的本企業為其繳納的近三個月中任意一個月份(不含投標當月)的繳費證明；
(3)本次招標不接受聯合體投標。
注：單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動，否則均作為無效報價處理。
四標段：
投標人條件：
1.具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.未被“信用中國”網站列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；
3.本項目的特定資格要求：
(1)投標人應為中國大陸境內合法注冊，具有獨立法人資格的法人、其他組織或者自然人；
(2)授權委托人須具備與本企業簽訂的勞動合同和由社保機構出具的本企業為其繳納的近三個月中任意一個月份(不含投標當月)的繳費證明；
(3)本次招標不接受聯合體投標。
注：單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動，否則均作為無效報價處理。
五標段：
投標人條件：
1.具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.未被“信用中國”網站列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；
3.本項目的特定資格要求：
(1)投標人應為中國大陸境內合法注冊，具有獨立法人資格的法人、其他組織或者自然人；
(2)授權委托人須具備與本企業簽訂的勞動合同和由社保機構出具的本企業為其繳納的近三個月中任意一個月份(不含投標當月)的繳費證明；
(3)本次招標不接受聯合體投標。
注：單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動，否則均作為無效報價處理。
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2025-03-0609:00到2025-03-1316:30
獲取方式：符合上述要求，且有意參加本次采購的投標供應商請通過【物業管理服務外包項目】在線報名表進行在線報名。未在規定時間內完成報名的投標供應商，視同放棄參加本次采購。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025-03-2809:30
六、開標時間及地點
開標時間：2025-03-2809:30
七、其他
為保證無錫市金佳物業管理有限公司現管理的板塊物業服務正常，擬進行物業管理服務進行招標，包括保潔服務、客戶服務、后勤服務等。
服務期限：一年(以采購人指令為準)。
服務地點：采購人指定的區域。
注：投標人可以參加本次采購所有符合報名條件的標段的投標報名(投標文件分別制作),但任何一個投標人中標只能中1個標段，同一個投標人在兩個或兩個以上標段的評分
排名均第一的情況下，所中標段將根據該投標人在投標文件中優先中標標段的承諾進行確
定；如某標段排名第一的投標人已經中了其他標段，則本標段由排名第二的投標人中標，依次類推。
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聯系人：李 工
電 話：17610398736
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