-蘇中智慧物流園項目4#樓(綜合服務樓)室內裝修工程項目招標
2.項目概況與招標范圍
2.1項目地點：永安洲鎮
2.2工程規模：本項目總占地面積約200畝，重點建設多式聯運中心、智能化儲運中心、綜合服務大樓及園區相關配套設施。綜合服務大樓包含貿易結算中心、航運物流中心、供應鏈金融中心、網絡貨運平臺及相關園區生活配套設施。智能化儲運中心包含1棟智能高站臺倉，3棟智能平庫倉。多式聯運中心包含1棟冷鏈平庫倉，3棟零擔配送中心（現狀2層，改造）。總建筑面積約為91055.97平方米，其中地上建筑面積約為89673.54平方米，地下建筑面積約為1382.43平方米，項目計容面積約為138849.54平方米，容積率≥1.0，建筑密度≥40且≤60%，綠地率≤10%。建筑工程安裝費1.87億元
2.3工期要求：110日歷天
2.4招標范圍及標段劃分
標段編號
標段名稱
發包內容
合同估算價（萬元）
A3212851886000019004001
蘇中智慧物流園項目4#樓（綜合服務樓）室內裝修工程
蘇中智慧物流園項目4#樓（綜合服務樓）室內裝修工程
1462.43
2.5付款方式：合同簽訂后，預付簽約合同價的10%；每月支付當月完成形象進度的50%；全部竣工驗收合格后付至簽約合同價的80%；確認工程最終結算價款并經雙方簽字確認后支付至結算價款的97%；余款缺陷責任期滿后一次性付清。招標人每次支付工程款時，中標人須提供增值稅專用發票。（每次支付工程款都包含招標人已支付的農民工工資，為保障農民工工資按時足額支付，本工程人工費由招標人按月撥付至中標人農民工工資專用賬戶。每月10日前中標人須將上月已完成工程的人工費報招標人審核，每次支付工程款中所包含農民工工資不足以支付已完工程的人工費時，招標人在當月的月底前付清上個月的人工費，且最終支付的人工費總額不得超過合同范圍內所有工作中所含人工費總額，同時已撥付的人工費用在應付工程款中扣減。此工程所涉及款項皆不計取利息。）3.投標人資格要求
3.1投標人資質條件：
（1）具備[專業承包·建筑裝修裝飾工程·建筑裝修裝飾工程二級](含)以上及以上資質；
（2）具備有效的營業執照；
3.2投標人擬派項目負責人資格：
（1）投標人擬派項目負責人系已在投標人單位注冊并具備[注冊二級建造師·建筑工程](含)以上執業資格；
3.3投標人及擬派項目負責人應具備的其他要求：
（1）投標人須同時具備建筑機電安裝工程專業承包三級及以上資質；
（2）投標人具備有效的建筑施工企業安全生產許可證；
（3）項目負責人具備建設行政主管部門頒發的有效的項目負責人安全生產考核合格證書（B證）
（4）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業，僅限于以下情形：
①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
②將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
③在其他企業擔任法定代表人。
（5）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。
注：以上在建工程是指在其他項目擔任項目負責人職務。此項評審方式為承諾制，如查實投標人在《誠信投標承諾書》中虛假承諾，按弄虛作假處理。
（6）其他
①?自2023年3月24日起至投標截止時間止，企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包受到建設等有關部門行政處罰的；
②?自2024年3月24日起至投標截止時間止，企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
③?自2024年12月24日起至投標截止時間止，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；
④□自/年/月/日起至投標截止時間止，投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：/；
⑤?自2023年3月24日起至投標截止時間止，企業沒有被人民法院生效裁判認定存在違約情形的。
（7）?投標人為擬派項目負責人繳納的養老保險（時間要求：2024年12月-2025年2月，其他要求：應載明繳費單位名稱、姓名、繳費時間，并蓋有社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，不能提供養老保險繳納證明的高等院校、科研機構、軍事管理、事業單位等的人員、須由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料），退休人員（不超過65歲）提供退休證明。
3.4業績要求
是否有此類要求：□是?否
（1）□投標人承擔過類似工程；
類似工程指：/；
有效期自/年/月/日起至招標發布之日止。以竣工驗收佐證資料中載明的竣工驗收日期為準。
（2）□項目負責人承擔過類似工程；
類似工程指：/；
有效期自/年/月/日起至招標發布之日止。以竣工驗收佐證資料中載明的竣工驗收日期為準。
注：①項目負責人承擔的類似工程不是投標人承擔的工程，不予認可；
②有項目負責人變更情形的：
□不予認可；
□以下情形予以認可（房屋建筑工程主體結構封頂前、其他工程完成70%工程量前變更項目負責人的），個人業績由變更后的人員所有；
③未以項目負責人身份承擔的類似工程，不予認可。
3.5信譽要求：投標截止時，投標人及擬派項目負責人不得存在下列情形：
（1）在江蘇建設工程招標網的曝光臺上被曝光且正在曝光期間的；
（2）在泰州市住房和城鄉建設局官網的曝光臺上被曝光且正在曝光期間的（曝光僅限以下行為：串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包）；
以上被曝光的行為，有相關部門正式公文證明曝光已被取消或曝光期已滿的除外。
3.6投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。
注：3.3（4）、3.3（5）、3.3（6）、3.5、3.6項評審方式為承諾制，如查實投標人在《誠信投標承諾書》中虛假承諾，按弄虛作假處理。
3.7本次招標接受（接受/不接受）聯合體投標。
采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規定。
4.招標文件獲取
招標文件獲取時間為：2025年03月12日00時00分至2025年03月18日00時00分
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