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北京市西城區(qū)天蓮大廈物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目

（招標(biāo)編號(hào)：Z1101000490005168001001）

項(xiàng)目所在地區(qū)：北京市，市轄區(qū)，西城區(qū)

一、招標(biāo)條件

本北京市西城區(qū)天蓮大廈物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金7.98元/平米，招標(biāo)人為北京市天蓮大廈業(yè)主委員會(huì)。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：本項(xiàng)目位于北京市西城區(qū)蓮花池東路94/96/98/100/102號(hào)，屬綜合辦公樓，占地面積約7553.6平方米，綠地面積約300平方米，總建筑面積38574.52平方米，其中地上

建筑面積29720.16平方米，地下建筑面積8854.36平方米，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)面積為38574.52平方米。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

（001）北京市西城區(qū)天蓮大廈物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目；

三、投標(biāo)人資格要求

（001北京市西城區(qū)天蓮大廈物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：1.具有獨(dú)立承

擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5.參加本次采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

6.符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

7.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的

投標(biāo)：

8.參與本項(xiàng)目的投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)應(yīng)未被列入失信被執(zhí)行人（通過信用中國網(wǎng)站

(www.creditchina.gov.cn)查詢)。

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2025年03月11日09時(shí)00分到2025年03月17日17時(shí)00分

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2025年03月21日09時(shí)30分

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2025年03月21日09時(shí)30分

七、其他

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目編號(hào)：Z1101000490005168001001

2.項(xiàng)目名稱：北京市西城區(qū)天蓮大廈物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目

3.項(xiàng)目預(yù)算：本項(xiàng)目位于北京市西城區(qū)蓮花池東路94/96/98/100/102號(hào)，屬綜合辦公樓，占地面積約7553.6平方米，綠地面積約300平方米，總建筑面積38574.52平方米，其中地

上建筑面積29720.16平方米，地下建筑面積8854.36平方米，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)面積為3857452平方米。本項(xiàng)目資金來源為小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納的物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)由中標(biāo)人向業(yè)主單位或個(gè)人收取，采購人不承擔(dān)支付和代收責(zé)任，物業(yè)費(fèi)收取不全采購人不承擔(dān)任何責(zé)任，均由中標(biāo)人自行承擔(dān)，自負(fù)盈虧。

4.采購需求：最高限價(jià)7.98元/平米，總建筑面積38574.52平方米，其中地上建筑面積29720.16平方米，地下建筑面積8854.36平方米，承擔(dān)北京市天蓮大廈物業(yè)服務(wù)工作。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)場所內(nèi)共用部位及全部設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)場所內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生；物業(yè)場所內(nèi)的保安；物業(yè)場所內(nèi)的公共秩序維護(hù)；采購人提出的其他相關(guān)要求。具體要求詳見招標(biāo)文件第四章采購需求。

5.合同履行期限：一年

6.本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：口是

否。

二、申請(qǐng)人的資格要求（須同時(shí)滿足）

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：

4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5.參加本次采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

6.符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

7.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的

投標(biāo)；

8.參與本項(xiàng)目的投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)應(yīng)未被列入失信被執(zhí)行人（通過信用中國網(wǎng)站

(www.creditchina.gov.cn)查詢)。

三、獲取招標(biāo)文件

1.時(shí)間2025年3月11日至

2025年3月17日，每天上午9：00至11：30，下午13：30至

17：00(北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

3.方式：現(xiàn)場獲取。

（1）現(xiàn)場獲?。簯?yīng)攜帶投標(biāo)人法定代表人授權(quán)委托書原件(法定代表人親自參加的持法定代表人身份證明原件)、被委托人的身份證原件及復(fù)印件，以上材料復(fù)印件均須加蓋單位公章。

（2）未通過采購代理機(jī)構(gòu)購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人均無資格參加本項(xiàng)目投標(biāo)。本招標(biāo)文件售后不退。

4.招標(biāo)文件售價(jià)：300元/本。

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

遞交截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間：2025年3月21日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）。

本招標(biāo)項(xiàng)目僅供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)于下方聯(lián)系人辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。

聯(lián)系人：李 工 

電 話：17610398736

郵 箱：[email protected]