國家電投集團四川電力有限公司本部及所屬各單位2025—2028年度物業管理服務框架招標
項目資金來源：業主自籌
項目已具備招標條件，現進行招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1項目概況詳見招標文件。
2.2招標范圍
標段名稱
招標范圍
計劃工期
信息服務費（元）
國家電投集團四川電力有限公司本部及所屬各單位2025—2028年度物業管理服務框架招標
1.公司本部辦公區域，包括但不限于如下：
（1）保潔、清洗服務；
（2）會議服務及辦公輔助服務；
（3）安保服務；
（4）接待服務；
（5）消防管理及保障服務；
（6）物業及業主設施、設備維修、養護服務；
（7）辦公大樓消毒、消殺服務；
（8）綠化維護服務；
（9）交通保障服務；
（10）后勤管理服務；
（11）餐飲管理服務
（12）發包人交辦的其他物業保障相關服務工作。
（13）人員根據甲方需求分配調節。2.所屬單位：包括但不限于如下：
（1）辦公區域、生活區域：
①保潔、清洗服務；
②會議服務及辦公輔助服務；
③安保服務；
④接待服務；
⑤消防管理及保障服務；
⑥物業及業主設施、設備維修、養護服務；
⑦辦公大樓消毒、消殺服務；
⑧綠化維護服務；
⑨交通保障服務；
⑩后勤管理服務；
?餐飲管理服務
?發包人交辦的其他物業保障相關服務工作。
?人員根據甲方需求分配調節。
（2）生產區域：
①保潔、清洗服務；
②會議服務及辦公輔助服務；
③安保服務；
④接待服務；
⑤消防管理及保障服務；
⑥物業及業主設施、設備維修、養護服務；
⑦生產區域大樓消毒、消殺服務；
⑧綠化維護服務；
⑨交通保障服務；
⑩后勤管理服務；
?餐飲管理服務；
?發包人交辦的其他物業保障相關服務工作；
?人員根據甲方需求分配調節。
計劃服務期：3年公司本部：
計劃開始日期：2025年4月15日
計劃結束日期：2028年4月14日
所屬各單位：所屬各單位物業合同到期后與中標人簽訂物業服務合同，計劃結束日期：2028年4月14日。
1000
3．投標人資格要求
標段名稱
通用資格要求
專用資格要求
國家電投集團四川電力有限公司本部及所屬各單位2025—2028年度物業管理服務框架招標
（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；
（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網站網站查詢為準，沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；
（3）投標人近36個月內（含，自投標截止日起往前推算）不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；
（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；
（5）投標人沒有處于國家電力投資集團有限公司相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；未被列入國家電力投資集團有限公司供應商涉案“黑名單”；
（6）投標人沒有處于國家電投集團四川電力有限公司相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內。
（1）投標人應具有餐飲服務許可證。
（2）投標人近18個月內（含，自投標截止日起往前推算）不存在較大及以上生產安全責任事故、近12個月在集團公司系統未發生人身死亡事故；
（3）投標人應具有近5年內（2020年01月01日至投標截止之日）至少2個物業管理合同（必須包含會議服務、安保服務、保潔服務、工程維修管理、餐飲服務等）業績且服務面積不低于2萬平方米或年合同金額不低于800萬元/年。投標人須提供相關合同的復印件（封面、主要服務內容、合同總價、簽字頁等），及履約完成證明；
（4）投標人擬派項目經理人員具有物業項目經理管理經驗（需提供有效的管理經驗證明資料）；
（5）本標段不接受聯合體投標。
4．招標文件的獲取
4.1招標文件發售方式
(登錄后查看)
4.2招標文件發售截止時間：2025年3月17日23時59分（北京時間）。
招標文件自愿購買，一經售出，費用不退。……
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