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傣族園及楠景新城項(xiàng)目整體產(chǎn)業(yè)發(fā)展策劃及招商運(yùn)營服務(wù)項(xiàng)目競爭性磋商公告 

招標(biāo)類型

服務(wù)招標(biāo)

信息類型

招標(biāo)人

西雙版納盛璟新城投資開發(fā)有限公司

詳見內(nèi)容

項(xiàng)目編號：KCFW-2024-09404

1.磋商條件

傣族園及楠景新城項(xiàng)目整體產(chǎn)業(yè)發(fā)展策劃及招商運(yùn)營服務(wù)項(xiàng)目，采購人為西雙版納盛璟新城投資開發(fā)有限公司。本項(xiàng)目已具備采購條件，現(xiàn)進(jìn)行競爭性磋商。

2.項(xiàng)目概況

2.1項(xiàng)目名稱：傣族園及楠景新城項(xiàng)目整體產(chǎn)業(yè)發(fā)展策劃及招商運(yùn)營服務(wù)項(xiàng)目。

2.2服務(wù)地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)。

2.3服務(wù)范圍：切合地區(qū)現(xiàn)有的經(jīng)濟(jì)實(shí)際，著眼未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展、國內(nèi)外新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的趨勢、市場需求，做到理論與實(shí)踐相結(jié)合，按要求對整體發(fā)展策劃、核心區(qū)與其周邊區(qū)域的自然資源、人文歷史資源等進(jìn)行研究，對于項(xiàng)目的發(fā)展方向，提出創(chuàng)新并且可落地的建議，進(jìn)行功能板塊統(tǒng)籌策劃，達(dá)到項(xiàng)目形象及效益最大化；同時(shí)使項(xiàng)目與周邊區(qū)域形成互補(bǔ)及差異化，從而聯(lián)動整個片區(qū)發(fā)展。要求對整體發(fā)展策劃、核心區(qū)與其周邊區(qū)域的自然資源、人文歷史資源等進(jìn)行研究，對于項(xiàng)目的發(fā)展方向，提出創(chuàng)新并且可落地的建議，進(jìn)行功能板塊統(tǒng)籌策劃，達(dá)到項(xiàng)目形象及效益最大化。堅(jiān)持維護(hù)區(qū)域生態(tài)安全、提升生態(tài)服務(wù)功能，注重山水林田湖草一體化治理，統(tǒng)籌安排康養(yǎng)文旅等服務(wù)配套設(shè)施，提高土地集約、節(jié)約利用水平，彰顯西雙版納“熱傣水邊”魅力空間。整體定位策劃方案須符合西雙版納州及景洪市國土空間規(guī)劃提出的“構(gòu)建等級合理、協(xié)調(diào)有序的城鎮(zhèn)體系，強(qiáng)化景洪高質(zhì)量城鎮(zhèn)化引領(lǐng)核心作用，促進(jìn)城鎮(zhèn)空間集約高效的要求”，結(jié)合云南省康旅控股集團(tuán)有限公司（以下簡稱“康旅集團(tuán)”）全力推動文旅、康養(yǎng)、地產(chǎn)融合發(fā)展，打造文旅康養(yǎng)品牌的目標(biāo)，構(gòu)建更加優(yōu)質(zhì)完善的傣族園服務(wù)體系，加快推進(jìn)楠景新城項(xiàng)目的后續(xù)建設(shè)和資產(chǎn)盤活，實(shí)現(xiàn)文旅景區(qū)與區(qū)域內(nèi)的地產(chǎn)項(xiàng)目整體聯(lián)動、整體提質(zhì)的目的。

（1）整體產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃包括但不限于：產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀評估、產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)與定位（雙項(xiàng)目協(xié)同發(fā)展機(jī)制）、制定發(fā)展戰(zhàn)略、項(xiàng)目主要地塊的概念規(guī)劃、提供政策支持、項(xiàng)目運(yùn)營模式、制定實(shí)施步驟及方法、風(fēng)險(xiǎn)管理、項(xiàng)目投資估算、項(xiàng)目監(jiān)測跟蹤。

（2）編制項(xiàng)目可落地的招商運(yùn)營方案包括但不限于：謀劃合適的運(yùn)營策略和方案，引入合適的資源；提供專業(yè)的市場分析；協(xié)助與潛在合作伙伴進(jìn)行談判，并制定合適的合作模式；協(xié)助進(jìn)行合作項(xiàng)目的管理和跟蹤；提供招商運(yùn)營政策和法律合規(guī)方面的咨詢和支持，確保公司在招商運(yùn)營過程中合規(guī)經(jīng)營。

2.4服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至滿足采購人審核要求之日止。

2.5服務(wù)質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及采購人實(shí)際需求。

2.6標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目只設(shè)一個標(biāo)段。

2.7資格審查方法：采用資格后審的方式進(jìn)行資格審查。

3.供應(yīng)商資格要求：

3.1供應(yīng)商須為中華人民共和國境內(nèi)登記注冊的企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件。

3.2財(cái)務(wù)要求：供應(yīng)商財(cái)務(wù)狀況良好，提供2021年至2023年任意一年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、損益表（或利潤及利潤分配表）。如成立不滿三年的，提供成立以后應(yīng)有的財(cái)務(wù)資料；若成立時(shí)間不足1年的，提供銀行發(fā)出的資信證明或提供具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度的承諾書（其一即可）。

3.3信譽(yù)要求：供應(yīng)商信譽(yù)條件良好，當(dāng)前未因不良行為記錄被建設(shè)行政主管部門禁止投標(biāo)，且供應(yīng)商在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)及“信用中國（云南）”網(wǎng)站（http://www.yncredit.gov.cn）無失信被執(zhí)行人的行為記錄。采購代理機(jī)構(gòu)將對參與本項(xiàng)目磋商的各供應(yīng)商，通過“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)及“信用中國（云南）”網(wǎng)站（http://www.yncredit.gov.cn）查詢供應(yīng)商是否為失信被執(zhí)行人，并將查詢結(jié)果提供給磋商小組評審。

3.4擬派項(xiàng)目組人員要求：擬派往本項(xiàng)目組人員不少于5人（含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）。

3.5本次競爭性磋商不接受聯(lián)合體申請。

4.競爭性磋商文件的獲取

4.1獲取競爭性磋商文件時(shí)間：請于2025年03月14日至2025年03月20日（法定公休日，法定節(jié)假日除外），每日09時(shí)00分至11時(shí)30分，13時(shí)30分至17時(shí)00分（北京時(shí)間）。

4.2獲取方式

4.2.1現(xiàn)場獲取：凡有意參加的供應(yīng)商，需擬派本公司的委托代理人攜帶以下資料至昆明市獲取競爭性磋商文件：

（1）有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章；

（2）法定代表人身份證明書和法定代表人授權(quán)委托書原件；

（3）委托代理人身份證復(fù)印件。

4.2.2郵件獲取（通過郵件發(fā)送資料獲取競爭性磋商文件，無需到現(xiàn)場）：請聯(lián)系采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人并將4.2.1條要求的獲取競爭性磋商文件所需的資料加蓋供應(yīng)商公章的掃描件發(fā)送到郵箱，并在資料正文中備注XX單位，XX項(xiàng)目，聯(lián)系人和聯(lián)系方式。采購代理機(jī)構(gòu)工作人員收到資料后會及時(shí)處理，若當(dāng)天未收到郵件回復(fù)，請致電采購代理機(jī)構(gòu)。

4.3競爭性磋商文件每套售價(jià)600.00元，售后不退。

4.4采購人、采購代理機(jī)構(gòu)不提供郵購競爭性磋商文件服務(wù)。

5.響應(yīng)文件的遞交

5.1遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間為：2025年03月24日14時(shí)00分00秒。

5.2遞交響應(yīng)文件地點(diǎn)為：昆明市

5.3逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購人不予受理。

5.4本項(xiàng)目的競爭性磋商將于上述遞交響應(yīng)文件截止的同一時(shí)間同一地點(diǎn)進(jìn)行，供應(yīng)商的法定代表人或其委托代理人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)參加。

友情提醒：本招標(biāo)項(xiàng)目僅供正式會員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式會員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。

聯(lián)系人：袁 先 生

手 機(jī)：13021066931

郵 箱：[email protected]