撫松縣仙人橋鎮溫泉康養醫療農業旅游綜合體三期工程總承包監理招標
項目編號：0773-2540GNJLFWGK0444/3
一.招標條件
本招標項目撫松縣仙人橋鎮溫泉康養醫療農業旅游綜合體已由撫松縣行政審批局批準建設，項目業主為吉林鑫祥實業集團有限公司，建設資金來自自籌，項目出資比例為100%，招標人為吉林鑫祥實業集團有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目監理采用資格后審方式進行招標。
二.項目概況與招標范圍
2.1工程名稱：撫松縣仙人橋鎮溫泉康養醫療農業旅游綜合體三期工程總承包監理；
2.2建設規模及內容：撫松縣仙人橋鎮溫泉康養醫療農業旅游綜合體三期工程總承包建筑面積約25萬平方米，主要建設內容為建筑工程、裝修工程、材料設備采購；
2.3建設地點：撫松縣仙人橋鎮溫泉村；
2.4監理工作范圍和內容：施工全過程監理服務，包含但不限于施工準備階段、施工階段（含工程設備購置及安裝）、工程竣工驗收階段、竣工資料整理及備案階段、竣工結算和決算階段、缺陷責任期階段、質量保修期階段、審計階段提供全過程監理服務；
2.5監理服務期：自簽訂監理合同之日起，至工程竣工驗收、備案及審計、保修結束為止；
2.6監理服務質量標準：合格，符合國家標準《建設工程監理規范》及吉林省地方標準《建設工程監理規范實施細則》；
三.投標人資格要求
3.1 本次招標要求投標人須具備建設行政主管部門核發的房屋建筑工程甲級監理資質或綜合監理資質的獨立法人或其他組織，并在人員、試驗檢測儀器設備方面具有相應的監理能力；近三年（2022年至今）至少完成過一項具有與本項目相類似的項目業績；
3.2 投標人擬派出的總監理工程師須具備建設行政主管部門核發的房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師注冊證書，應無在建工程，否則其投標將被否決。其他人員要求：專業監理工程師4人（房屋建筑工程專業）、水暖監理工程師4人、電氣監理工程師4人、監理員3人；
（應符合吉建消【2020】9 號文件的要求；監理工程師可提供國家注冊監理工程師執業資格或提供相關專業中級及以上職稱證書和企業對其2年及以上實踐經驗并經監理業務培訓的證明或者承諾；監理員提供中專及以上學歷證明和企業對其經過監理業務培訓的證明或者承諾。監理企業項目管理機構人員應在“吉林省建筑市場監管公共服務平臺”可查。）；
3.3財務要求：財務狀況良好，提供近三年（2021年、2022年、2023年）經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告；
3.4本次招標不接受聯合體投標；
3.5信譽要求：
（1）拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業或個人投標；
（2）未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單；
（3）未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；
（4）在近三年（2022年1月1日至今）內投標人或其法定代表人、擬委任的項目負責人未在“中國裁判文書網”(wenshu.court.gov.cn)上有行賄犯罪行為；
3.6外埠入吉建筑業企業應按照吉林省相關文件要求辦理企業信息登記，登記后方可參加投標；
3.7與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反這兩款規定的，相關投標均無效。
四.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2025年3月17日至2025年3月21日，每日上午8時30分至下午16時00分（法定節假日除外），將以下資料原件的掃描件及加蓋公章復印件的掃描件發送至郵箱購買招標文件（或攜以下資料復印件加蓋公章至招標代理機構現金方式購買招標文件）：
（1）企業營業執照副本
（2）資質證書副本
（3）法定代表人授權委托書
（4）法定代表人及被授權人身份證
（5）文件款打款信息（包括打款人名稱、打款憑證）
注：法定代表人授權委托書內容中應包含被授權人聯系電話及郵箱，投標人發送資料后須致電確認是否收到，我公司在收到資料后與潛在投標人以郵件和電話方式聯系，線上收取標書款后發送招標文件電子版至各投標人郵箱，法定代表人授權委托書請注明項目名稱、被授權人、聯系電話，未注明信息導致無法取得聯系的，后果自負；
4.2招標文件售價3000元/每套，售后不退。
五.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年4月7日10時00分；
5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理；
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