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沈陽市和平區鳳凰大廈清潔能源供熱運營權項目招標
項目所在地區：遼寧省，沈陽市
一、招標條件
本和平區鳳凰大廈商場清潔能源供熱運營權項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金238.233824萬元，招標人為沈陽市和盛房地產開發有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：和平區鳳凰大廈清潔能源供熱運營權項目，須以電能為能源進行清潔能源供熱，供暖總面積74448.07平方米。本項目采用BOT經營運作模式，對鳳凰大廈負一到四層，五到七層局部共74448.07平方米進行供熱。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)和平區鳳凰大廈商場清潔能源供熱運營權項目；
三、投標人資格要求
(001和平區鳳凰大廈商場清潔能源供熱運營權項目)的投標人資格能力要求：
1.投標人應為中華人民共和國境內(不含香港、澳門、臺灣地區)法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的組織，合法運作并獨立于招標人和招標代理機構。投標人應具有良好的銀行資信和商業信譽。
注：須提供營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證復印件；如投標人已辦理“三證合一”,則只須提供三證合一后的營業執照復印件。
2.投標人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一招標項目投標。
3.本項目要求投標人滿足以下財務要求：投標人能夠開具增值稅專用發票。
注：提供承諾或增值稅一般納稅人認定證明材料或2024年1月1日至投標截止時間止開具的增值稅專用發票復印件。
4.本項目要求投標人滿足以下信譽要求：企業信譽良好，近三年無服務違約行為、違紀違法等不良行為記錄，沒有處于被責令停業、投標資格被取消，在最近三年內沒有騙取中標和嚴重違約及重大質量問題。
注：須提供承諾書。
5.本次招標不接受聯合體投標。
6.本項目不可以轉包。;
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年03月25日09時00分到2025年03月31日16時30分
投標供應商需提供營業執照、法定代表人身份證復印件、法定代表人授權委托書、被授權人身份證復印件，投標人攜帶以上材料加蓋公章的復印件報名或將以上材料加蓋公章的掃描件發送至郵箱報名。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年04月14日10時00分
六、開標時間及地點
開標時間：2025年04月14日10時00分
七、其他
1、項目概況與招標內容
1.1項目概況
本項目主要采購內容包括和平區鳳凰大廈清潔能源供熱運營權項目，須以電能為能源進行清潔能源供熱，供暖總面積74448.07平方米。本項目采用BOT經營運作模式，對鳳凰大廈負一到四層，五到七層局部共74448.07平方米進行供熱。
1.2項目預算：2382338.24元/年(含稅)
1.3招標內容
采購方式：公開招標(資格后審)
服務期限：經營期限為30年(自供熱方向用熱方供熱開始計算，至第30年后結束)。
服務地點：沈陽市和平區鳳凰大廈商場負一到四層，五到七層局部。
合同履行期限：供熱服務期限30年，即2025年11月1日—2055年3月31日，每年供暖期為11月1日至次年3月31日。
1.4本項目設置固定單價：32元/平方米/年，投標人投標報價高于最高含稅限價的，其投標將被否決。
1.5 BOT運營模式，即由投標人投資并承擔工程的建設、運行、維護等工作，投資的設備及改造工程的產權歸中標人，由招標人負責每年向中標人支付供暖費。合同履行期限屆滿后，中標人投資的設備及改造工程的產權歸招標人所有。
1.6乙方必須在2025年10月31日前完工，試運行過后達到供暖條件，不能耽誤供暖。
2、★投標人資格要求
2.1投標人基本資格要求
2.1.1投標人應為中華人民共和國境內(不含香港、澳門、臺灣地區)法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的組織，合法運作并獨立于招標人和招標代理機構。投標人應具有良好的銀行資信和商業信譽。
注：須提供營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證復印件；如投標人已辦理“三證合一”,則只須提供三證合一后的營業執照復印件。
2.1.2投標人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一招標項目投標。
2.1.3本項目要求投標人滿足以下財務要求：投標人能夠開具增值稅專用發票。
注：提供承諾或增值稅一般納稅人認定證明材料或2024年1月1日至投標截止時間止開具的增值稅專用發票復印件。
2.1.4本項目要求投標人滿足以下信譽要求：企業信譽良好，近三年無服務違約行為、違紀違法等不良行為記錄，沒有處于被責令停業、投標資格被取消，在最近三年內沒有騙取中標和嚴重違約及重大質量問題。
注：須提供承諾書。
2.1.5本次招標不接受聯合體投標。
2.1.6本項目不可以轉包。
2.2投標人不得存在下列情形之一
(1)為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(單位);
(2)被依法暫停或取消投標資格的；
(3)被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；
(4)進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
(5)在最近三年內被相關行業主管部門或司法機關認定有騙取中標、嚴重違約、重大工程
質量或者安全問題的；
(6)在最近五年內被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的(以“中國裁判文書網”的生效判決為準);
(7)在最近五年內被判處合同詐騙罪的(以“中國裁判文書網”的生效判決為準);
(8)被最高人民法院認定為失信被執行人的(以“信用中國”網站(www.creditchina.govcn)或各級信用信息共享平臺公布的失信被執行人名單為準),已執行完畢或不再執行的除外；
2.3法律法規規定的其他要求。
3、資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見招標文件第三章“評標辦法”,凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。
4、招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間：2025年03月25日至2025年03月31日，每日上午9時00分至11時30分，下午13時30分至16時00分(北京時間，下同)。
投標供應商需提供營業執照、法定代表人身份證復印件、法定代表人授權委托書、被授權人身份證復印件，投標人攜帶以上材料加蓋公章的復印件到遼寧謙達慧招投標代理服務有限公司進行現場報名或將以上材料加蓋公章的掃描件發送至郵箱報名。
招標文件售價500元人民幣/標包，售后不退。
5、投標文件的遞交
遞交紙質投標文件截止時間：2025年4月14日10時00分。
本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請于下方聯系人辦理會員入網事宜，成為正式會員后可下載詳細的招標、報名表格、項目附件和部分招標文件等。
聯系人：李 工
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com