昌平永安古城城市更新一期新建商業項目綜合能源投資-建設-運營招標
項目所在地區:北京市,市轄區,昌平區
一、招標條件
本昌平永安古城城市更新一期新建商業項目綜合能源投資-建設-運營服務已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金1700萬元，招標人為北京銘嘉科建開發建設有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規模:項目總建筑面積2.6868萬m";供暖制冷面積1.85萬m，其中地上1.1萬平米，地下0.75萬m;最終總供能面積為供暖及供冷建筑面積，以甲乙雙方共同確認為準。
范圍:本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的:
(001)昌平永安古城城市更新一期新建商業項目綜合能源投資-建設-運營服務;
三、投標人資格要求
(001昌平永安古城城市更新一期新建商業項目綜合能源投資-建設-運營服務)的投標人資格能力要求:
3.1投標人應是在中華人民共和國境內依法注冊成立，具有獨立運作能力（包括運營、財務、組織、管理、市場等)，能夠獨立承擔法律責任;
3.2投標人應具備近五年（自2020年3月1日至投標截止日止）實施的須含地源熱泵系統建筑面積達15000平方米（含）以上的投資或建設或運營維護項目業績。
3.3投標人遵守國家法律法規，具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，且財務狀況良好;
3.4投標人沒有處于被責令停業、投標資格被取消，財產被接管、凍結、破產狀態，沒有被暫停或者取消投標資格;
3.5具有良好的企業信譽，且在近三年（2022年3月1日起至投標截止日止）內沒有騙取中標和嚴重違約及重大生產安全和質量事故或重大投訴事件。
3.6 投標人未被列入“信用中國”網站、“中國政府采購網”網站渠道，信用記錄失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單;
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件獲取時間:2025年03月26日16時00分到2025年03月31日16時00分。
五、投標文件遞交截止時間:2025年04月16日09時30分。
六、開標時間:2025年04月16日 09時30分。
七、其他
7.1、潛在投標人購買招標文件時應提供1套加蓋單位公章的以下資料;經辦人授權委托書、被授權委托人身份證及近半年開具的社保證明（原件及復印件);
7.2、招標文件工本費500元，過時不售，售后不退。
7.3、招標范圍:昌平永安古城城市更新一期新建商業項目綜合能源投資-建設-運營服務的本項目能源站內設備及管線系統、地埋孔換熱系統和屋頂、墻面光伏系統。本項目采用地源熱泵+空氣源熱泵+屋頂、墻面光伏復合式系統來滿足建筑的冷、熱負荷需求。
7.4、合作期限:建設期:即地源熱泵系統的建設期，指自本合同生效之日起至綜合能源系統竣工完成，竣工時間不得影響昌平永安古城城市更新一期新建商業項目其他類多功能用地項目整體竣工驗收及投產使用;立項期限:【自雙方簽訂的合同生效后6個月內】取得行政主管部門對于本項目的立項核準的批復文件，立項期限包含在建設期內。項目實施計劃需依據經甲方批準的項目主體工程總體施工進度安排制定。
配合調試期在上述項目施工總包單位進行機電調試階段，需提供冷源、熱源以配合調試工作。
運營期:指甲方書面通知乙方供能之日起30年，共360個月（運營期不含建設期)。
7.5、資金來源:由中標人承擔。
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