綠地咸寧梓灣小區前期物業招標
（招標編號：HBXD-2025CG-002）
項目所在地區：湖北省,咸寧市
一、招標條件
本綠地咸寧梓灣小區前期物業服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來
源為自籌資金299萬元，招標人為湖北梓創房地產有限公司、湖北鼎恒房地產有限公司。本
項目已具備招標條件，現招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：本項目主要包括綠地咸寧梓灣小區A3、A6、C1地塊（含地面建筑及附屬部分），
具體情況如下：綠地咸寧梓灣小區A3地塊房源332套，建筑面積47245.88㎡；A6地塊房源
1572套，建筑面積108735.75㎡；C1地塊房源139套，建筑面積18352.97㎡。A3、A6、C1
地塊房源總計2043套，總建筑面積約174609.1㎡；包含配電、供水、消防、服務大廳、門
崗等。截至2025年3月，住宅建筑戶數2043戶，入住率為8.4%；
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)綠地咸寧梓灣小區前期物業服務項目;
三、投標人資格要求
(001綠地咸寧梓灣小區前期物業服務項目)的投標人資格能力要求：1、具有獨立承擔
民事責任的能力；
2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
3、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5、參加本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，提供申明函原件（自行
編寫、重大違法記錄，是指供應商因違法經營收到刑事處罰或者責令停產停業吊銷許可證或
者執照，較大數額罰款等行政處罰。）；
6、營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證合格有效；
7、具有良好履行合同的服務能力；
8、投標人在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）上未被列入失信被執行人、重
大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的不良行為記錄和中國政
府采購網（www.ccgp.gov.cn）上未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的不良行為
記錄；（以投標截止時間前查詢結果為準，提供網頁截圖加蓋公章）;
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年03月28日08時30分到2025年04月01日17時30分
獲取方式：報名時投標人須持法人授權委托書及身份證等有效證件原件并攜帶以下有效
資料的復印件一套（加蓋單位公章）：營業執照（三證合一的則須提交的營業執照上具有社
會信用代碼）；法定代表人證明書或授權代表證明書（原件）；被委托人身份證（原件），現
場報名及獲取招標文件。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年04月21日09時30分
六、開標時間及地點
開標時間：2025年04月21日09時30分
七、其他
1、預算金額：約299萬元/年2、合同履行期限：三年
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聯系人：李 工
電 話：17610398736
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