徐州南郊中茵城(南郊彩云里)商業運營服務競爭性磋商公告
項目所在地區：江蘇省，徐州市
一、招標條件
本2025-2026年度徐州南郊中茵城(南郊彩云里)商業運營服務已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金268萬元，招標人為江蘇云生商業管理有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為其它方式。
二、項目概況和招標范圍
規模：預算金額：268萬元
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)2025-2026年度徐州南郊中茵城(南郊彩云里)商業運營服務；
三、投標人資格要求
(0012025-2026年度徐州南郊中茵城(南郊彩云里)商業運營服務)的投標人資格能力要求：
1、資質要求：必須具有獨立法人資格的企業應遵守國家有關的法律、法規和政策，必須誠實守信，嚴格執行合同；
2、業績要求：應具有完善穩定的管理團隊及豐富的線上線下商業地產運營管理經驗(需提供業績證明);
2.1具有完整商業地產營運必須的專家團隊，包括策略、招商、運營、企劃及工程等專業管理人員；
2.2必須具備商業、辦公、酒店、公寓等多業態融合招商經驗和服務項目，參與公司或母公司(關聯企業)成立以來服務合同總招商面積不小于5萬平方米；
2.3參與公司或母公司(關聯企業)5年內在營不少于3個5萬平方米或以上規模的且仍在服務期的開業營運項目；
2.4具備商業地產規劃的經歷，包括但不限于商業氛圍、綜合景觀等；
3、本項目不接受聯合投標。
4、評標委員要核查申請單位是否為失信單位，失信單位無資格參與本次磋商。
特別聲明：不允許聯合體磋商、不允許磋商人將本項目轉包給其他單位。若資格審查不符合上述要求，做無效標處理。
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年03月26日09時00分到2025年04月01日17時00分
獲取方式：1.時間：2025年3月26日至2025年4月1日，每天9:00至12:00,14:00至17:00(北京時間，法定節假日除外)。提供授權委托書和二代身份證到領取，線上領取：授權委托書和二代身份證掃描件發送到郵箱領取。采購文件每套售價500元
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年04月07日09時30分
六、開標時間及地點
開標時間：2025年04月07日09時30分
七、其他
項目基本情況
1.項目編號：徐采磋(2025)JSZHGC(X)010
2.項目名稱：2025-2026年度徐州南郊中茵城(南郊彩云里)商業運營服務
3.預算金額：268萬元
4.服務內容：2025-2026年度徐州南郊中茵城(南郊彩云里)商業運營服務包括但不限于：
①運營管理服務。對商業運營公司現場人員配置和組織管理架構、管理及制度建設、項目整體運營、營銷推廣提出具體方案；②招商及運營管理顧問服務。
(具體服務項目詳見本合同、本磋商文件)。
5.服務期限：合同簽訂之日起一年。
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聯系人：李 工
電 話：17610398736
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