復旦大學附屬腫瘤醫院福建醫院項目二期(福建省腫瘤醫院濱海院區一期)(施工圖設計、施工、預制構件生產一體化)招標
1.招標條件
本招標項目復旦大學附屬腫瘤醫院福建醫院項目二期（福建省腫瘤醫院濱海院區一期）（施工圖設計、施工、預制構件生產一體化）已由福建省發展和改革委員會以閩發改網審社會函[2024]32號批準建設，項目業主為福建省腫瘤醫院，建設資金來源中央預算內投資+財政+業主自籌，招標人為福州新區開發投資集團有限公司，本項目已完成初步設計及批復，項目估算或投資概算，現對該項目的工程總承包進行招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1.項目建設地點：項目位于福州濱海新城，中國東南大數據產業園組團。萬新路以南、懷海路以北、南洋路東側、紀盛路西側地塊；
2.2.項目建設規模：
本次規劃建設一期工程，建設500床位醫療及配套用房、重離子質子中心及地下室。一期總建筑面積84670㎡，其中住院綜合樓建筑面積40000㎡，門診醫技樓建筑面積14800㎡，重離子質子中心建筑面積20000㎡，配套附屬用房70㎡，地下建筑面積9800㎡
2.3.招標范圍和內容：
（1）工程類別：房屋建筑工程
（2）招標類型：設計施工總承包
（3）招標范圍和內容：
本項目工作內容包括復旦大學附屬腫瘤醫院福建醫院項目二期(福建省腫瘤醫院濱海院區一期)建設項目的施工圖設計、施工、預制構件生產一體化的工程總承包任務。具體內容如下：①設計范圍：包含本項目的所有建筑物、構筑物(含地下工程)、室外工程、附屬工程等所有專業施工圖設計及優化，預制構件深化設計及后續設計服務等招標范圍內的全部設計內容,包括單體工程、綠化景觀（含優化、室外夜景、入口LOGO、精神堡壘等）、大門、室外總體及附屬工程（雕塑、擺設小品等）、基坑支護、降水、幕墻、屋面LOGO、LED顯示屏、智能化及安防工程、暖通設計、電氣設計、凈化專項設計、消防工程、人防工程、環保降噪、標識導示系統、綠色建筑、節能設計、室外給排水、電氣工程、放射性衰變池、醫用冷庫系統、防輻射、磁屏蔽、充電樁、裝配式、裝修工程、裝修工程（重要區域部位、景觀小品需提供效果圖設計）軟裝、醫療專用隔簾軌道和輸液軌道、深化設計、建筑產業化專項設計、室內燈光照明、夜景燈光（包括建筑外立面、室外）、電梯（含裝飾）設計、醫療氣體、廚房工藝、報告廳聲學、抗震支架、信息中心機房專項深化設計、展陳設計、重離子設備（含機房）和管道的降噪設計等各項專業深化工程以及配合設計文件報批、評審等后續服務及施工圖設計階段的方案調整。管線接入建筑涉及的接駁設計。廚房以及凈化、物流軌道、重離子質子、污水處理、防輻射、直線加速器、醫氣、實驗室、純水系統等各醫療專項設計。應用BIM技術進行施工圖設計，并在施工階段將BIM技術由設計向深化設計延伸，實施BIM場景。所有施工措施(包括不限于塔吊、腳手架、施工電梯、運土措施等)，除辦公桌外的所有家俱(包括不限于壁柜、洗手盆臺柜、護士站、檢查室等所有櫥柜、臺面柜等，不含移動辦公家器具)、太陽能、直飲水系統及設備、太陽能(光伏、熱泵)、發電設備、重離子質子機房及輔助用房、食堂廚房及餐廳、軌道物流等、除外電高壓進線外的所有電力工程；②施工范圍包括：包括設計范圍內的所有內容。施工范圍為征地紅線圍墻、土石方、地基與基礎、基坑支護、降水、邊坡加固、主體工程（含裝配式建筑）、裝修裝飾、幕墻工程、配套專業用房土建工程、給水排水工程、暖通工程、電氣工程（不含電業局實施部分）、消防工程、電梯工程、智能化、抗震支架、室外附屬景觀綠化安裝工程（包括室外道路、室外地面塊料鋪裝、室外景觀、雕塑及擺設小品、室外門衛保安亭、室外綠化種植養護、室外照明工程等）、室外給排水及電氣工程、預制構件生產（或采購）及安裝、預制構件場地通道加固防護、標識標牌、垃圾箱、環保降噪、綠色建筑、管線接入建筑內涉及的施工、破路、室內燈光、標識、海綿城市專項、交通組織專項、裝配式建筑專項、醫療配套建筑、醫療安全防護系統、醫療防疫防射線防磁防毒專項、醫療凈化系統、醫療氣體、輻射防護、污水處理、綠色建筑標識評審、實驗室專項、景觀評審、發熱門診送排風自控系統（含傳感器、驅動器等配件）、廚房專項施工等招標范圍內的全部施工內容，含全過程BIM應用及專業施工BIM應用及指導。
2.4.最高投標限價或其計算方法：768490478元
具體詳見另冊提供的《最高投標限價》
；
2.5.工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為1095；其中各關鍵節點的工期要求為（如果有）（1）設計工期要求：領取中標通知書后，1個月內完成樁基施工圖并提供專項限額設計指標，3個月內完成整體施工圖審查合格（包括預制構件的深化設計）。（2）施工工期要求：招標人書面通知之日起，6個月內完成地下室頂板，11個月內完成重離子質子中心主體封頂、10個月內完成門診醫技樓主體封頂、13個月內完成住院綜合樓主體封頂，15個月內完成重離子質子中心主體落架、15個月內完成門診醫技樓主體落架、21個月內完成住院綜合樓主體落架，9個月內完成重離子質子中心所有醫療專項設計、27個月內完成門診醫技樓所有醫療專項設計、27個月內完成住院綜合樓所有醫療專項設計，17個月內完成重離子質子中心全部醫療專項施工、35個月內完成門診醫技樓全部醫療專項施工、35個月內完成住院綜合樓全部醫療專項施工，18個月內完成重離子質子中心竣工驗收（具備移交和安裝設備條件）、36個月內完成門診醫技樓竣工驗收并移交、36個月內完成住院綜合樓竣工驗收并移交。單位工程應當分批驗收。承包人需按工期要求合理安排施工工序和材料進場時間，若節點工期延誤，發包人有權對承包人處以罰款。；
2.6.標段劃分（如果有）：全部為一個標段；
2.7.質量要求：
①設計要求的質量標準：設計文件須符合現行國家、行業、地方標準，并通過相關行政主管部門及施工圖審查機構審查；符合《裝配式混凝土結構技術規程》（JSJ1-2014）、《福建省預制裝配式混凝土結構技術規程》（DBJ13-216-2015）等國家和福建省最新有關標準要求，在設計階段評價時被建設行政主管部門認定為工業化建筑。②施工要求的質量標準：符合現行《工程施工質量驗收規范》合格標準及國家、行業及地方相關現行施工驗收規范合格標準，在施工階段評價時被建設行政主管部門認定為工業化建筑，符合《福建省裝配式建筑和裝配式內裝修工程評價管理辦法（試行）》等現行最新法規要求。同時住院綜合樓創建（必須達到）中國建設工程魯班獎
。
3.投標人資格要求
3.1.本招標項目要求投標人須具備有效的以下資質之一：
（1）設計資質要求：具備建設行政主管部門核發的合格有效的工程設計綜合甲級資質，或工程設計建筑行業甲級，或工程設計建筑行業（建筑工程）甲級及以上資質。
（2）施工資質要求：具備建設行政主管部門核發的合格有效的建筑工程施工總承包一級及以上資質和《施工企業安全生產許可證》
3.2.投標人將主體工程設計或主體工程施工進行分包的，應在投標文件中明確具體的分包單位，且其資質應當符合上述設計資質或施工資質要求。
3.3.投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求：具備合格有效的一級注冊建筑師執業資格或一級建筑工程專業注冊建造師執業資格（不含建造師臨時執業資格），且應是投標人本單位正式在崗職工。符合資格要求的項目負責人可兼任本項目的施工負責人或設計負責人，不允許兼任其它崗位。
3.4.承擔主體工程設計任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求：具備合格有效的一級注冊建筑師執業資格，且應是承擔主體工程設計任務的投標人（或分包單位）本單位正式在崗職工。
3.5.承擔主體工程施工任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：具備合格有效的一級建筑工程專業注冊建造師執業資格（不含建造師臨時執業資格），并持有建設行政主管部門核發的合格有效的安全生產考核合格證書B證，且應是承擔主體工程施工任務的投標人本單位正式在崗職工。
3.6.投標人“類似工程業績”數量要求：0個；“類似工程業績”是指：
/
。
3.7.投標人擬派出擔任本項目的項目負責人“類似工程業績”數量要求：0個；“類似工程業績”是指：
/
。
3.8.各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1個標段。（適用于分標段招標項目）。
……
3.10.本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。
4.資格審查辦法及評標辦法
4.1本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法。
4.2定標方法：無授權評標委員會確定中標人，由評標委員會推薦1名中標候選人
5.招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于2025-03-3118:00:00至2025-04-0718:00:00……下載電子招標文件等相關資料。
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