云南省城鄉建設投資有限公司昆明分公司物業委托招標
1.招標條件
1.1本項目云南省城鄉建設投資有限公司昆明分公司物業委托服務，一次招標因通過初步評審的有效申請人不足三
家，故一次招標失敗。本項目二次招標已具備招標條件，招標人為云南省城鄉建設投資有限公司。參照《中華人民共和國
招標投標法》等相關法律法規的規定，受云南省城鄉建設投資有限公司（招標人）的委托，對該項目組
織進行二次招標，歡迎符合資格要求的單位參加。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：云南省城鄉建設投資有限公司昆明分公司物業委托服務項目。
2.2服務地點：石龍路春漫時光27棟。
2.3招標范圍：負責管理和維護辦公樓整體內外區域的公共秩序與安全保衛工作，包括辦公區域水電安全、整體內外環境
安全、安全監控、定時巡視、門崗執勤、外來人員管理、消防安全管理、食堂服務、食品安全及其它相關安全保衛工作。負責
管理辦公區域車輛停放秩序。負責管理和維護辦公樓整體內外區域的環境衛生，包括公共辦公區域的衛生間、辦公區域、公共
通道、公共區域等區域的衛生保潔服務工作。負責提供辦公樓整體區域內電力、供水、消防等設施設備維修服務等。
2.4服務期限：本項目服務期限為3年。
2.5質量要求：滿足招標人物業服務標準要求。
2.6資格審查方式：本項目資格審查方式為資格后審。
3.投標人資格要求
3.1營業執照：投標人須是在中華人民共和國境內經市場監督行政管理部門登記注冊具有獨立企業（事業）法人或其他組
織，具有有效的營業執照。
3.2財務要求：財務狀況良好，若2024年已完成財務報表的，提供2022/2023/2024三年的財務報表，若2024年未完成財
務報表的，提供2021/2022/2023三年的財務報表，成立不足三年的提供成立至今的財務報表。（提供報表掃描件，以上財務
報表應至少包含資產負債表、利潤表、現金流量表）
3.3投標人未被列入（1）“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）重大稅收違法失信主體記錄名單。（2）中國執行信
息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）“失信被執行人名單”。投標人存在不良信用記錄的，其投標文件將被拒絕。（提供查詢
截圖）
3.4本項目不接受聯合體投標。
3.5單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一項目的招投標活動。
4.招標文件的獲取
4.1滿足本項目資質要求且有意參加本項目投標的單位，請于2025年4月1日至2025年4月9日（法定公休及節假日除
外），每日上午9:30時至11:00時，下午14:30時至17:00時(北京時間，下同)，購買招標文件。
4.2招標文件售價：每套售價人民幣600元，售后不退。不接受郵購。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）為2025年4月21日14時30分，
5.2逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。
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