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云南云輝貨運(yùn)有限公司2025年倉庫租賃招標(biāo)

項(xiàng)目地區(qū)： 云南

（招標(biāo)編號(hào)：G53A00325001135）

一、招標(biāo)條件

根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》等有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本招標(biāo)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)。受云南云輝貨運(yùn)有限公司的委托，對(duì)云南云輝貨運(yùn)有限公司2025年倉庫租賃項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：云南云輝貨運(yùn)有限公司2025年倉庫租賃項(xiàng)目

2.2采購內(nèi)容：一標(biāo)段：（A+B模式）：A部分：10000平方米≤倉庫租賃面積≤11000平方米（可為不同棟數(shù)倉庫，但必須在同一園區(qū)內(nèi)），該部分面積按固定租賃面積按月結(jié)算費(fèi)用；B部分：投標(biāo)人需儲(chǔ)備2000-3000平方米倉庫（可為不同棟數(shù)倉庫，但必須在同一園區(qū)內(nèi)）供甲方浮動(dòng)使用（預(yù)計(jì)使用時(shí)間為5-9月份），該部分面積為招標(biāo)人根據(jù)實(shí)際存放業(yè)務(wù)量及存放時(shí)間，據(jù)實(shí)結(jié)算。浮動(dòng)面積測(cè)算方法：實(shí)際堆存貨物數(shù)量（件數(shù)）/倉庫踏勘環(huán)節(jié)測(cè)算的倉庫理論堆存率。招標(biāo)人貨物不允許與其他租戶貨物存放于同一樓層。投標(biāo)人須同時(shí)響應(yīng)A部分與B部分采購內(nèi)容。

二標(biāo)段：14000平方米≤倉庫租賃面積≤15000平方米（可為不同棟數(shù)倉庫，但必須在同一園區(qū)內(nèi)），招標(biāo)人貨物不允許與其他租戶貨物存放于同一樓層。本標(biāo)段面積按固定租賃面積按月結(jié)算費(fèi)用。詳細(xì)內(nèi)容見招標(biāo)文件“第五章技術(shù)要求”。

2.3服務(wù)期限：一年。

2.4位置要求：投標(biāo)倉庫地理位置距離昆明市經(jīng)開區(qū)昆嶺路2號(hào)云南云輝貨運(yùn)有限公司（本招標(biāo)人自有倉庫位置）小于50公里。距離計(jì)算方式為：倉庫踏勘時(shí)，使用同一APP地圖（百度地圖或高德地圖等）查詢貨車行駛距離測(cè)距小于50公里，進(jìn)出庫區(qū)道路需不受限行要求影響。

2.5質(zhì)量要求：符合國家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足招標(biāo)文件、合同及招標(biāo)人要求。

2.6項(xiàng)目預(yù)算：1328.00萬元（一標(biāo)段+二標(biāo)段）。

2.6本項(xiàng)目劃分為兩個(gè)標(biāo)段,可兼投兼中。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人為境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照（或其他組織資格證明材料）。

3.2投標(biāo)人須提供的投標(biāo)倉庫信息：

3.2.1投標(biāo)人為投標(biāo)倉庫所有人需提供：投標(biāo)人對(duì)所提供的倉庫必須取得合法的所有權(quán)，須承諾無出讓、出租、查封、抵押或其他法律糾紛，在投標(biāo)文件中需提供房屋所有權(quán)證明材料（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房產(chǎn)證或其他證明材料）。

3.2.2投標(biāo)人非投標(biāo)倉庫所有人,需作出以下承諾并提供相關(guān)附件：

（1）投標(biāo)人（承租方）須提供倉庫出租方（倉庫產(chǎn)權(quán)方）承諾原件，承諾書須由出租方（倉庫產(chǎn)權(quán)方）法定代表人簽署并加蓋公章，承諾內(nèi)容需包含：出租人（倉庫產(chǎn)權(quán)方）同意承租人將位于（租賃物坐落）的租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租，出租人（倉庫產(chǎn)權(quán)方）對(duì)承租人（投標(biāo)人）的轉(zhuǎn)租行為予以認(rèn)可，轉(zhuǎn)租期間，招標(biāo)人合法占有、使用租賃物，出租人（倉庫產(chǎn)權(quán)方）承諾不以任何理由、方式要求招標(biāo)人歸還租賃物；出租人（倉庫產(chǎn)權(quán)方）同意并知曉承租人（投標(biāo)人）轉(zhuǎn)租的租賃物,且出租人（倉庫產(chǎn)權(quán)方）出租的面積涵蓋（大于或等于）承租人（投標(biāo)人）轉(zhuǎn)租的面積；出租人（倉庫產(chǎn)權(quán)方）同意并知曉承租人（投標(biāo)人）轉(zhuǎn)租的租賃物，轉(zhuǎn)租后的租賃期限可以涵蓋（大于或等于）招標(biāo)人云南云輝貨運(yùn)有限公司擬招租的租賃期限；出租人（倉庫產(chǎn)權(quán)方）承諾承租人（投標(biāo)人）轉(zhuǎn)租的租賃物為自有產(chǎn)權(quán)，該租賃物上不存在任何對(duì)招標(biāo)人在倉庫使用過程中造成影響的權(quán)利負(fù)擔(dān)，不存在尚未了結(jié)的產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在抵押或被司法機(jī)關(guān)查封等情形。（承諾書詳見招標(biāo)文件）

(2)投標(biāo)人需提供出租人（倉庫產(chǎn)權(quán)方）與承租人（投標(biāo)人）簽訂的《租賃合同》及投標(biāo)倉庫的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，并在投標(biāo)時(shí)提供《租賃合同》原件備查。

(3)出租人（倉庫產(chǎn)權(quán)方）與承租人（投標(biāo)人）簽訂的《租賃合同》中租賃期限需涵蓋本項(xiàng)目中服務(wù)期限。

3.3投標(biāo)人能提供合法、有效的增值稅專用發(fā)票，投標(biāo)人需根據(jù)業(yè)務(wù)性質(zhì)（倉庫租賃）開具對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的增值稅專用發(fā)票。（提供開過增值稅專用發(fā)票的票樣復(fù)印件或提供能開具增值稅專用發(fā)票的相關(guān)證明材料）

3.4投標(biāo)人所投同庫區(qū)倉庫合計(jì)面積要求：一標(biāo)段A部分不小于10000平方米，B部分不小于2000平方米，二標(biāo)段不小于14000平方米。

3.5提供投標(biāo)倉庫在有效期內(nèi)的防雷檢測(cè)報(bào)告。

3.6提供消防驗(yàn)收意見書或內(nèi)部消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)消防機(jī)關(guān)備案證明材料或第三方一年內(nèi)出具的安全現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告，半年內(nèi)竣工的新建筑物還需提供竣工驗(yàn)收證明材料。

3.7倉庫設(shè)計(jì)火災(zāi)危險(xiǎn)性分類為丙類，投標(biāo)文件中需提供由有關(guān)部門或第三方的證明資料。

3.8信譽(yù)要求：

①投標(biāo)人近3年未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，沒有受到取消投標(biāo)資格的行政處罰（投標(biāo)人自行承諾）；

②投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件前未被工商行政管理機(jī)關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”及“列入經(jīng)營異常名錄信息”；未被中國政府采購網(wǎng)列入“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”；未被信用中國網(wǎng)站列入“失信被執(zhí)行人”(曾被列入上述名單，但投標(biāo)截止時(shí)間前已移除的除外)；

③近三年投標(biāo)人在經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法記錄，投標(biāo)人及其法定代表人在中國裁判文書網(wǎng)中無行賄犯罪記錄；

注：以上信用查詢?cè)谛庞弥袊⒅袊少従W(wǎng)、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)、中國裁判文書網(wǎng)網(wǎng)站查詢，由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)查詢后遞交評(píng)標(biāo)委員會(huì)核驗(yàn)。

3.9投標(biāo)人未在煙草行業(yè)所列的有行賄記錄供應(yīng)商“黑名單”和不合格供應(yīng)商名錄之內(nèi)，或曾被列入但禁入期已屆滿。（以招標(biāo)人核查結(jié)果為準(zhǔn)）

3.10投標(biāo)人參加本次采購活動(dòng)還需提供以下承諾或證明材料：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（5）參加采購活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

（6）在勞動(dòng)保護(hù)、節(jié)能減排與生態(tài)環(huán)境保護(hù)方面符合國家規(guī)定要求；

（7）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.11其它承諾

（1）投標(biāo)人承諾已知曉招標(biāo)人對(duì)本項(xiàng)目招租倉庫一價(jià)全包結(jié)算模式，報(bào)價(jià)已通過科學(xué)、合理測(cè)算包含但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、安保費(fèi)、按招標(biāo)人在標(biāo)書中要求對(duì)倉庫改造費(fèi)、安裝硬件設(shè)施設(shè)備等費(fèi)用。

（2）投標(biāo)人承諾中標(biāo)后，能按照招標(biāo)文件要求對(duì)倉庫進(jìn)行改造，包含但不限于安裝防護(hù)紗網(wǎng)或紗窗、攝像頭、網(wǎng)絡(luò)布線、設(shè)置隔離分區(qū)等，并能夠按照招標(biāo)人安全和信息化開發(fā)需求對(duì)倉庫進(jìn)行維修及改造。

（3）投標(biāo)人承諾中標(biāo)后，如招標(biāo)人在使用倉庫過程中倉庫地面出現(xiàn)反潮等對(duì)招標(biāo)人貨物質(zhì)量造成影響、存在安全隱患情況，承諾將按招標(biāo)人要求對(duì)倉庫進(jìn)行改造后排除貨物存儲(chǔ)及熏蒸作業(yè)安全隱患。

（4）投標(biāo)人承諾將按招標(biāo)人行業(yè)內(nèi)安全檢查整改時(shí)限內(nèi)要求完成安全整改。

（5）投標(biāo)人承諾如中標(biāo)后按照合同約定完成安全繩懸掛裝置安裝。

（6）投標(biāo)人承諾針對(duì)一標(biāo)段浮動(dòng)倉庫部分（B部分）使用，投標(biāo)人在收到書面使用需求后，承諾于5個(gè)工作日內(nèi)向招標(biāo)人書面回復(fù)可提供使用倉庫情況。

（7）投標(biāo)人承諾中標(biāo)后，在一個(gè)月內(nèi)采用圍墻或圍欄建立與外界形成有效隔離（有效隔離：材質(zhì)為磚墻或金屬圍網(wǎng)，隔離后的圍墻或圍欄能夠有效防止外來人員進(jìn)入，即一個(gè)物流園區(qū)中某幾棟中標(biāo)，則中標(biāo)后的倉庫需與其他棟倉庫形成有效隔離。）投標(biāo)人須書面作出承諾。

（8）承諾中標(biāo)后安排專人駐點(diǎn)倉庫內(nèi)，負(fù)責(zé)針對(duì)該項(xiàng)目倉庫庫區(qū)安全管理工作，并配合招標(biāo)人共同開展庫區(qū)安全管理工作，該安全管理人員必須取得應(yīng)急管理部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)管理人員（安全生產(chǎn)知識(shí)和管理能力考核合格證）。合同簽訂后，駐點(diǎn)專人信息需提交至招標(biāo)人處備案。

(9)承諾中標(biāo)后如招標(biāo)方因業(yè)務(wù)需要在庫區(qū)安裝電動(dòng)抱車充電樁，投標(biāo)方需配合招標(biāo)方完成充電樁安裝操作。

3.12投標(biāo)人未處于以下其他禁止投標(biāo)情形：投標(biāo)人及其實(shí)際控制人、法定代表人（或企業(yè)負(fù)責(zé)人）或主要負(fù)責(zé)人正在被紀(jì)委監(jiān)察委調(diào)查并被采取強(qiáng)制措施的；屬于上述禁止情形的投標(biāo)人，不得采取更換企業(yè)名稱、指使或冒用其他企業(yè)名義等方式變相參與投標(biāo)，如經(jīng)查實(shí)將取消中標(biāo)資格和終止合同。

3.13本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

4.1獲取時(shí)間：2025年04月01日至2025年04月09日，每天上午8：30時(shí)至11：30時(shí)，下午14：30時(shí)至17：30時(shí)（法定公休日、節(jié)假日除外）。

4.2投標(biāo)申請(qǐng)人須攜帶以下資料：

（1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；

（2）法定代表人授權(quán)委托書或單位介紹信加蓋公章；

4.3招標(biāo)文件工本費(fèi)每套售價(jià)600元/份，售后不退。

備注：逾期遞交的資料不予接受。

五、投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2025年04月22日14時(shí)00分（北京時(shí)間）。

5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)于下方聯(lián)系人辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。

聯(lián)系人：李 工 

電 話：17610398736

郵 箱：[email protected]