河南省中原大化集團(tuán)有限責(zé)任公司職工第三期住宅樓尾項及配套工程PC總承包項目招標(biāo)
一、招標(biāo)條件
河南省中原大化集團(tuán)有限責(zé)任公司職工第三期住宅樓尾項及配套工程PC總承包項目，公司已經(jīng)批準(zhǔn)，資金來源已落實，招標(biāo)人為河南省中原大化集團(tuán)有限責(zé)任公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行招標(biāo)。
二、項目概況：
1.涉訴簡況：該住宅樓建設(shè)項目位于中原大化職工生活區(qū)內(nèi)，始建于2013年，因與開發(fā)商發(fā)生委托代建合同糾紛訴訟，省高院、最高院分別于2021年6月15日、2022年5月30日作出一審和終審判決（見河南省高級人民法院【2018】豫民初71號民事判決書、中華人民共和國最高人民法院【2021】最高法民終1264號），期間為中原大化申請查封狀態(tài)。濮陽市中院強(qiáng)制執(zhí)行期間，于2023年6月29日對雙方互負(fù)債務(wù)作出抵銷裁定（見河南省濮陽市中級人民法院【2023】豫09執(zhí)38號通知）。
2.相關(guān)手續(xù)：職工第三期住宅樓土地變性、規(guī)劃、施工、消防等相關(guān)手續(xù)尚未辦理，中標(biāo)單位負(fù)責(zé)協(xié)助建設(shè)單位完成項目相關(guān)手續(xù)辦理工作；中標(biāo)單位負(fù)責(zé)地方關(guān)系協(xié)調(diào)及非法阻擾施工的事務(wù)處理。如因地方關(guān)系或非法阻擾施工等事務(wù)處理不當(dāng)，導(dǎo)致工程無法進(jìn)展，致使房屋無法分配或出售，因此造成損失由中標(biāo)單位承擔(dān)，建設(shè)單位原因（原合作單位依法未完事項和原職工購房戶未了事項、工程款付款不及時、不予配合等建設(shè)單位自身問題）除外。地方關(guān)系及非法阻工之外協(xié)調(diào)費用由建設(shè)單位承擔(dān)。如委托第三方開發(fā)公司進(jìn)行開發(fā)完善建設(shè)手續(xù)，施工合同甲方（中原大化）的權(quán)利、義務(wù)部分或全部變更為委托的開發(fā)公司。
3.職工安置住宅樓未完工程：（1）103、104號樓共264套，建筑面積約為33000平方米。107號樓為54套，建筑面積約為7400平方米。其中：107號樓室內(nèi)工程基本上已完工，103、104號樓室內(nèi)外均有未完工程量（包括：室內(nèi)門窗、內(nèi)外墻涂料、電氣照明、室外道路、污雨水、給排水、供暖、供電、供氣、消防及弱電系統(tǒng)）。
4.室外配套管網(wǎng)：供電施工范圍為樓內(nèi)一級動力柜出線以下（不包括到住戶電表部分），照明線路、動力設(shè)備進(jìn)線柜以下（含進(jìn)線柜）；暖氣管線施工范圍為由外網(wǎng)接入含泵房到住戶（對已完成部分的試壓）。室外道路、排水系統(tǒng)及供水施工范圍參見設(shè)計圖紙，具體范圍以簽訂合同范圍為準(zhǔn)。
5.工期要求：180日歷天
6.項目規(guī)模：北區(qū)103#、104#、105#樓尾項工程及配套工程，本次招標(biāo)采用PC總承包模式。
三、投標(biāo)人資格要求
1.合格投標(biāo)人為獨立法人，具有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證、營業(yè)執(zhí)照等。
2.資質(zhì)條件：房屋建筑總承包二級。
3.業(yè)績要求：需有2020年1月1日起至今類似業(yè)績2個及以上，并提供相關(guān)合同及相應(yīng)質(zhì)量合格或優(yōu)良證明資料。
4.人員要求
4.1項目經(jīng)理具備建筑專業(yè)二級及以上注冊建造師資格；必須有本單位提供的職稱聘用證明。
4.2技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相關(guān)專業(yè)高級技術(shù)職稱且為本單位正式職工，合同期間不在其它工程擔(dān)任任何職務(wù)，非業(yè)主方要求在投標(biāo)和施工期間不得更換；
4.3其他管理人員：依據(jù)工程需要需配備的施工、質(zhì)檢、安全、材料、預(yù)算、取樣、試驗、資料等相關(guān)專業(yè)人員需持證上崗。
以上人員必須在本單位進(jìn)行崗位登記,且在所屬社保機(jī)構(gòu)繳納社保費（投標(biāo)人應(yīng)提供近一年社保繳費證明）。
5.應(yīng)有良好的財務(wù)經(jīng)營狀況，有充足的資金保證。
6.投標(biāo)人不得具有下列情形之一：
6.1法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，參加同一標(biāo)段投標(biāo)的；
6.2被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)的；
6.3財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；
6.4在投標(biāo)截止日前三年內(nèi)存在串標(biāo)、圍標(biāo)、騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約等問題的；
6.5在投標(biāo)截止日前三年內(nèi)發(fā)生因投標(biāo)人原因造成的重大安全生產(chǎn)事故或重大質(zhì)量事故的；
6.6被“信用中國（http://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被執(zhí)行人（以評標(biāo)當(dāng)天查詢的結(jié)果為準(zhǔn)，若該網(wǎng)站查不到該響應(yīng)人信息視為未被列入失信被執(zhí)行人）；
7.本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2025年4月6日15:00到2025年4月11日15：00
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聯(lián)系人：郝亮
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