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交投大廈北塔1-2層改造工程項目（裝飾工程）招標

（招標編號：XZP2025040300249）

項目所在地區：江蘇省蘇州市市轄區

一、招標條件

本交投大廈北塔1-2層改造工程項目（裝飾工程）已由項目審批/核準/備案機關批準，

項目資金來源為自籌資金:264.179112萬元，招標人為蘇州交投物產有限公司。本項目已具

備招標條件，現招標方式為招標。

二、項目概況和招標范圍

規模：本項目設一個標段，即JTDSBT-12GZ標段，招標范圍如下：包括交投大廈北塔

1-2層新建墻體、室內裝修、裝修拆改、電氣給排水施工、空調改造、網絡和監控等智能化

工程、二次消防等施工、健身器材采購和缺陷責任期維護工作。具體以施工圖設計和工程量

清單為準。

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

JTDSBT-12GZ標段

三、投標人資格要求

JTDSBT-12GZ標段:

（1）資質要求：投標人必須是獨立的企業法人，持有效營業執照；具有國家建設行政

主管部門核發的建筑工程施工總承包二級或以上資質，并具有省級及以上建設行政主管部門

核發的《安全生產許可證》；

（2）業績要求：2020年1月1日至今（以交/竣工日期為準），投標人完成過1項合同金

額不低于200萬元的建筑裝修裝飾工程施工項目（須同時提供合同掃描件、中標通知書、竣

工驗收單掃描件等證明材料）。

（3）信譽要求：

a、投標截止當天，投標人未在“信用中國”網站

（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執行人名單；

b、投標截止當天，投標人未在國家企業信用信息公示系統

（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴重違法失信企業名單；

c、投標截止當天，未被列入“信用交通江蘇”網站公布的“江蘇省交通運輸失信聯合

懲戒對象名單”（黑名單）。

（4）項目負責人要求：

a、投入本項目的項目經理具有建筑工程專業二級建造師或以上資質，在1項合同金額不

低于200萬元的建筑裝修裝飾工程施工項目中擔任過項目經理（或項目副經理或技術負責

人），且具有省級或以上住房和城鄉建設行政主管部門核發的有效《建筑施工企業項目負責

人安全生產考核合格證書》（B證）；

b、項目經理無在崗項目。【提供“擬投入主要人員任職承諾函”的視為無在崗項目】

（5）其他要求：

a、擬投入本項目的專職安全員不少于1人，具有省級或以上住房和城鄉建設行政主管部

門核發的有效的《建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書》（C類

證）；

b、投標人擬投入本項目主要人員（項目經理、專職安全員）須為本單位職工，投標文

件中須提供其三個月（2025年1月~2025年3月）在本單位連續交納社保的繳費證明【繳費證

明內容需含繳費起止時間、繳費單位、繳費人員姓名并由社保機構加蓋繳費證明專用章，社

保機構官網上打印件與線下的蓋章件具有同等效力，繳費單位與投標人名稱一致（投標人下

屬不具備獨立法人資格的分支機構繳納的社保視為本單位）】。

本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：2025-04-0317:00到2025-04-1117:00

獲取方式：4.1各投標人請于2025年4月3日17:00至2025年4月11日17:00前的工作時間

（節假日除外），攜帶營業執照電子版、單位介紹信、經辦人身份證領取招標文件。4.2招標文件工本費為

人民幣800元，現金支付，售后不退。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2025-04-2409:30

六、開標時間及地點

開標時間：2025-04-2409:30

七、其他

1．招標條件

交投大廈北塔1-2層改造工程項目（裝飾工程）已經批準建設，項目資金已落實。蘇州

交投物產有限公司作為招標人對交投大廈北塔1-2層改造工程項目（裝飾工程）進行公開招

標。受招標人委托，現對交投大廈北塔1-

2層改造工程項目（裝飾工程）的JTDSBT-12GZ標段進行招標，資格后審。歡迎符合本項

目資格要求的單位參加本項目的投標。

2．項目概況及招標范圍

（1）項目概況

本項目主要為豐富交投大廈入職員工業余文化生活，營造更加健康向上的工作氛圍，擬

將交投大廈北塔1-2層（面積約1295平方米）改造為健身中心。

（2）招標范圍

本項目設一個標段，即JTDSBT-12GZ標段，招標范圍如下：

包括交投大廈北塔1-2層新建墻體、室內裝修、裝修拆改、電氣給排水施工、空調改

造、網絡和監控等智能化工程、二次消防等施工、健身器材采購和缺陷責任期維護工作。具

體以施工圖設計和工程量清單為準。

（3）工期

計劃工期：合同簽訂后60天，缺陷責任期2年，自工程竣工驗收合格之日起算。

本項目采用招標、資格后審的方式對投標人資格條件進行審查，通過資格后審是投

標人投標文件參與評審的前提。

3.1本項目對投標人資格條件要求如下：

（1）資質要求：投標人必須是獨立的企業法人，持有效營業執照；具有國家建設行政

主管部門核發的建筑工程施工總承包二級或以上資質，并具有省級及以上建設行政主管部門

核發的《安全生產許可證》；

（2）業績要求：2020年1月1日至今（以交/竣工日期為準），投標人完成過1項合同金

額不低于200萬元的建筑裝修裝飾工程施工項目（須同時提供合同掃描件、中標通知書、竣

工驗收單掃描件等證明材料）。

（3）信譽要求：

a、投標截止當天，投標人未在“信用中國”網站

（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執行人名單；

b、投標截止當天，投標人未在國家企業信用信息公示系統

（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴重違法失信企業名單；

c、投標截止當天，未被列入“信用交通江蘇”網站公布的“江蘇省交通運輸失信聯合

懲戒對象名單”（黑名單）。

（4）項目負責人要求：

a、投入本項目的項目經理具有建筑工程專業二級建造師或以上資質，在1項合同金額不

低于200萬元的建筑裝修裝飾工程施工項目中擔任過項目經理（或項目副經理或技術負責

人），且具有省級或以上住房和城鄉建設行政主管部門核發的有效《建筑施工企業項目負責

人安全生產考核合格證書》（B證）；

b、項目經理無在崗項目。【提供“擬投入主要人員任職承諾函”的視為無在崗項目】

（5）其他要求：

a、擬投入本項目的專職安全員不少于1人，具有省級或以上住房和城鄉建設行政主管部

門核發的有效的《建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書》（C類

證）；

b、投標人擬投入本項目主要人員（項目經理、專職安全員）須為本單位職工，投標文

件中須提供其三個月（2025年1月~2025年3月）在本單位連續交納社保的繳費證明【繳費證

明內容需含繳費起止時間、繳費單位、繳費人員姓名并由社保機構加蓋繳費證明專用章，社

保機構官網上打印件與線下的蓋章件具有同等效力，繳費單位與投標人名稱一致（投標人下

屬不具備獨立法人資格的分支機構繳納的社保視為本單位）】。

3.2本次招標不接受聯合體投標。

3.3每個投標人最多可對1個標段進行投標，且僅允許中1個標段。

3.4與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標。單位負責人為

同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標，否則，相關投標均無

效。

3.5根據中華人民共和國國務院令（第724號）和江蘇省住房和城鄉建設廳、江蘇省人

力資源和社會保障廳、江蘇省交通運輸廳、江蘇省水利廳文件（蘇建建管【2016】707號）

等國家及省市相關法律法規有關禁止拖欠農民工工資的要求，因拖欠農民工工資被相關部門

公布為限制市場準入的投標人（投標文件遞交截止日當天未經解禁），不得參加投標。

4、招標文件的獲取

4.1各投標人請于2025年4月3日17:00至2025年4月11日17:00前的工作時間（節假日除

外），攜帶營業執照電子版、單位介紹信、經辦人身份證領取招標文件。

4.2招標文件工本費為人民幣800元，現金支付，售后不退。

5.投標文件的遞交及相關事宜

5.1投標文件遞交的截止時間為2025年4月24日9時30分

5.2逾期送達的、未送達指定地點的或未密封的投標文件，招標人將拒絕接收。

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請于下方聯系人辦理會員入網事宜，成為正式會員后可下載詳細的招標、報名表格、項目附件和部分招標文件等。

聯系人：李 工 

電 話：17610398736

郵 箱：[email protected]