鄭州市海馬國際商務中心項目前期物業管理招標
（招標編號：ZHZB2025021）
項目所在地區：河南省,鄭州市
一、招標條件
本海馬國際商務中心已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金/，
招標人為海馬（鄭州）商務會館有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：項目總占地面積21333.30平方米，總建筑面積158388.96平方米，容積率：4.999，
建筑密度：34.77%，綠地率：30.02%
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)海馬國際商務中心項目前期物業管理;
三、投標人資格要求
(001海馬國際商務中心項目前期物業管理)的投標人資格能力要求：1、投標人必須是
在中華人民共和國境內注冊并取得合法有效的營業執照，并在人員、設備、資金等方面具有
相應的綜合實力；
2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供聲明）；
3、擬派項目負責人具有物業管理資格證書；
4、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（提供證明材料或聲明函）；
5、參加投標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供聲明）；
6、對被列入“信用中國”網站“失信被執行人”、“重大稅收違法失信主體”的投標人將被
拒絕參與本次招標活動（提供“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）的相關查詢結
果并加蓋公章，查詢時間應在招標發布日期內）。;
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年04月11日09時00分到2025年04月17日17時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年05月08日15時00分
六、開標時間及地點
開標時間：2025年05月08日15時00分
七、其他
1、招標條件
本海馬國際商務中心前期物業管理項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為
其他資金/，招標人為海馬（鄭州）商務會館有限公司，本項目已具備招標條件，招標方式為招標，歡迎符合條件的潛在投標人參與
投標。
2、項目概況和招標范圍
2.1項目名稱：海馬國際商務中心項目前期物業管理；
2.2項目編號：ZHZB2025021；
2.3項目地址：鄭州市鄭東新區榆林南路南、心怡路西；
2.4項目規模：項目總占地面積21333.30平方米，總建筑面積158388.96平方米，容積率：
4.999，建筑密度：34.77%，綠地率：30.02%。
2.5服務范圍：物業管理區域內的建筑物及配套設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，
維護環境衛生、安全防范和相關秩序的活動；
2.6服務期限：甲乙雙方協商；
2.7服務標準：滿足招標人要求，且符合國家省市相關法規、標準、規范或行業執行標準的
規定；
2.8標段劃分：本項目共劃分為一個標段。
3、投標人資格要求
3.1、投標人必須是在中華人民共和國境內注冊并取得合法有效的營業執照，并在人員、設
備、資金等方面具有相應的綜合實力；
3.2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供聲明）；
3.3、擬派項目負責人具有物業管理資格證書；
3.4、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（提供證明材料或聲明函）；
3.5、參加投標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供聲明）；
3.6、對被列入“信用中國”網站“失信被執行人”、“重大稅收違法失信主體”的投標人將
被拒絕參與本次招標活動（提供“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）的相關查詢
結果并加蓋公章，查詢時間應在招標發布日期內）。
3.7、不接受聯合體投標。
4、招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2025年4月11日至2025年4月17日，每日上午09：00時
至12：00時，下午14：00時至17：00時（北京時間，下同）參加報名。
4.2獲取招標文件方式：現場獲取；投標人需攜帶法定代表人身份證明、授權委托書及被授
權人身份證復印件（原件）、企業營業執照副本復印件（原件）及投標人資格要求需提供的
其他證明材料通過線下現場資格預審后獲取招標文件。
5、投標文件的遞交
5.1投標文件遞交截止時間：2025年5月8日15時00分（北京時間）。
5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
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