寶安區(qū)城市更新項目實施主體確認專項法律服務(wù)的采購公告
一、服務(wù)范圍
1、協(xié)助我局對城市更新項目實施主體確認的申請資料是否齊備進行審查。
2、協(xié)助我局對城市更新項目是否符合項目實施主體確認條件進行審查，并出具專項審查意見。
3、協(xié)助我局對城市更新項目實施監(jiān)管措施進行審查，具體審查內(nèi)容包括：《項目實施監(jiān)管協(xié)議》《銀行保函》等相關(guān)資料。
4、協(xié)助我局對城市更新項目的回遷安置物業(yè)履行、項目預(yù)售、初始登記等事宜進行法律審查。
5、協(xié)助處理城市更新項目實施主體確認階段的信訪、投訴及異議事項。
6、其他與城市更新項目實施主體確認相關(guān)的法律事務(wù)。
具體服務(wù)內(nèi)容以雙方簽訂的專項法律服務(wù)合同約定為準(zhǔn)。
二、服務(wù)期限
服務(wù)期限3年，自選取結(jié)果通知書發(fā)出之日起計。
三、服務(wù)費用
本項目采取固定收費制，一次委托的服務(wù)費用為人民幣4萬元。服務(wù)期間，我局以城市更新項目實際申報的次數(shù)進行委托，一委托一計算。
四、評審方式
通過綜合評分的方式，綜合評分排前3名的律師事務(wù)所入選。
五、資質(zhì)要求
（一）依照《中華人民共和國律師法》在深圳市成立的律師事務(wù)所或律師事務(wù)所分所（須提供律師事務(wù)所或律師事務(wù)所分所執(zhí)業(yè)許可證復(fù)印件并加蓋公章）；
（二）處于被禁止參加深圳市政府采購活動期間的機構(gòu)，不得參與本項目選取；
（三）參與本項目公開選取的律師事務(wù)所近三年內(nèi)無行賄犯罪記錄（需提供承諾書）；
（四）近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動（含政府采購）中沒有重大違法記錄（需提供承諾書）；
（五）本項目不接受聯(lián)合體參與選取，不接受關(guān)聯(lián)律師事務(wù)所及律師事務(wù)所分所同時參與本項目選取，不允許分包、轉(zhuǎn)包；
（六）服務(wù)律師團隊資歷要求：
1、服務(wù)律師團隊成員近3年均未因違法、違規(guī)行為受到行政處罰或受到相應(yīng)律師協(xié)會/行業(yè)的處理；
2、律師團隊成員不少于3人，其中，應(yīng)有一名具有5年以上執(zhí)業(yè)年限的律師為負責(zé)人，其余律師執(zhí)業(yè)年限不少于2年；
3、服務(wù)律師團隊保持穩(wěn)定，未經(jīng)我局同意不得中途更換服務(wù)律師團隊。
4、項目服務(wù)律師團隊?wèi)?yīng)在國土空間規(guī)劃、土地整備、城市更新等領(lǐng)域具有豐富的法律服務(wù)實踐經(jīng)驗和專業(yè)能力，有為政府部門、企業(yè)提供土地整備、城市更新項目的專業(yè)服務(wù)經(jīng)驗。所提供的案例須包含以下專業(yè)服務(wù)經(jīng)驗：
（1）有為深圳區(qū)域的城市更新和土地整備相關(guān)政府部門提供城市更新項目實施主體確認審查的專項法律服務(wù)經(jīng)驗；
（2）有為企業(yè)提供深圳區(qū)域城市更新項目實施主體確認階段或城市更新全流程的法律服務(wù)經(jīng)驗，所服務(wù)的城市更新項目應(yīng)已完成實施主體確認。
六、報名時間
截止到2025年4月28日下午18時。
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