中航國際大廈物業(yè)管理服務(wù)公告
招標(biāo)內(nèi)容:
1、本次招標(biāo)共1包；
2、招標(biāo)項目概況：中航國際大廈為高層框架結(jié)構(gòu)，位居北京朝陽區(qū)亞奧核心區(qū)域，緊鄰國家鳥巢體育場，自1993年正式啟用以來，成為物業(yè)地標(biāo)項目。
3、招標(biāo)的服務(wù)范圍：綜合管理服務(wù)、安全管理服務(wù)、設(shè)備設(shè)施及工程管理服務(wù)、客戶服務(wù)、停車場管理服務(wù)，以及保潔、清潔綠化等第三方服務(wù)外包監(jiān)管等，具體詳見招標(biāo)文件詳見第五部分中物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和要求。
4、物業(yè)服務(wù)時間：貳年，自2025年10月1日起至2027年9月30日止。
5、進(jìn)駐地點：北京市朝陽區(qū)北辰東路18號。
四、投標(biāo)人資質(zhì)：
1、資質(zhì)條件：具有獨立法人資格，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照有效，不接受合資和外資企業(yè)。
2、遵守有關(guān)法律和規(guī)章條例，承認(rèn)和履行招標(biāo)文件中的各項規(guī)定（提供承諾書）。
3、財務(wù)要求：具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計管理制度，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供2025年度任意一個月的依法繳納稅收的證明（如納稅憑證）、2025年度任意一個月的依法繳納社會保險的證明（如繳費(fèi)憑證）、2024年度經(jīng)會計師事務(wù)所或者審計機(jī)構(gòu)審計的財務(wù)審計報告關(guān)鍵頁。
4、業(yè)績要求：近五年（2020年1月1日至投標(biāo)截止時間），具有同類型物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)驗（建筑面積不低于5萬平方米項目，至少涵蓋寫字樓、四星級及以上酒店、商業(yè)三種業(yè)態(tài)中的兩種業(yè)態(tài)），以合同簽訂時間為準(zhǔn)。
5、本次招標(biāo)采用失信被執(zhí)行人否決性懲戒方式。
6、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
五、招標(biāo)文件的獲取
(登錄后查看)購買時間為2025年8月13日09:00至2025年8月18日16:00（北京時間，下同）。招標(biāo)文件標(biāo)書款800.00元，售后不退。
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聯(lián)系人：郝亮
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