紫金農商銀行玄武支行物業服務招標
一、招標條件
受江蘇紫金農村商
業銀行股份有限公司（以下簡稱“招標人”）的委托，就紫金農商銀行玄武支行物業服務采
購項目進行國內招標。現將有關事宜公告如下：
二、項目概述與招標范圍
項目名稱：紫金農商銀行玄武支行物業服務采購項目
項目地點：江蘇紫金農村商業銀行股份有限公司 資金來源：自籌，已落實
招標數量：詳見招標文件
招標內容及規格：擬選聘專業的物業服務單位提供會務、保潔、餐飲等服務。人員
核定4人，其中項目經理兼接待服務1名、保潔1名、廚師1名、勤雜工1名。準入一家供應
商，詳見招標文件。
服務期：2年
合同估算價：55.20萬元
三、標段劃分
1、標段劃分情況：總共1個標段
2、標段編號及標段名稱：
一標段：0675-250JOC007574/1紫金農商銀行玄武支行物業服務采購項目
四、資格審查方法：資格后審
五、投標人資格條件
（1）投標人應具有獨立的法人資格，營業執照在有效期內（提供有效期內證件并加蓋
公章編入投標文件中）；
（2）投標人須提供2023年度至2024年度的財務報表（提供相關有效證明資料加蓋公章
編入投標文件中，原件備查）;
（3）投標人自2022年1月1日以來具有物業管理服務案例，需提供合同復印件，至少包
括合同首頁、內容頁、蓋章頁，上述材料內容至少清晰顯示合作方名稱、項目名稱、服務內
容（必須包括接待會務、保潔、食堂事項）、服務時間及合同簽訂日期等內容，加蓋公章編
入投標文件中（總公司、分公司、子公司的業績均不予認可，原件核查，未提供原件做廢標
處理）；
（4）投標人須具有固定的辦公場所、必要的辦公設備及服務團隊（提供有效期內相關
證明資料加蓋公章編入投標文件中）；擬派駐項目負責人須有3年以上物業管理工作經驗，
投標人為其連續繳納近12個月社保證明（提供相關證明資料加蓋公章編入投標文件中，原件
備查）；
（5）投標人近半年有依法繳納稅收的良好記錄（提供相關證明資料加蓋公章編入投標
文件中）；
（6）投標人需保證，招標人在其本國使用其提供招標貨物或服務時，不存在任何已
知的不合法情形，也不存在任何已知的與第三方專利權、著作權、商標權或工業設計權相關
的任何爭議；如果有任何因招標人使用投標人提供的貨物或服務而提起的侵權指控，投標人
須依法承擔全部責任（提供承諾函并加蓋公章編入投標文件中）；
（7）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同投標人，不得同時參與本招
標項目的投標（提供承諾并加蓋公章編入投標文件中）；如發現投標人之間存在關聯關系，
作廢標處理或納入黑名單管理；
（8）投標人在過去3年中未被列入紫金農商銀行供應商禁用或退出名單狀態（提供承諾
函并加蓋公章編入投標文件中）；（9）投標人未被信用中國網站列入失信被執行人、重大
稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（提供相關網站查詢結果截
圖加蓋公章編入投標文件中）；
（10）投標人須提供以下承諾：投標文件中的承諾、服務響應、授權事項等重要內容沒
有失實或者弄虛作假；投標人未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和
破產狀態；投標人沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問
題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的（提供承諾函并加蓋公章編入投標文件中）；
（11）為確保招標人使用的貨物為正品正件，投標人提供正品正件承諾或相關產品服
務/銷售授權（提供承諾函并加蓋公章編入投標文件中）；
（12）投標人不得為可能影響項目公平公正招標人關聯客戶、不得與招標人存在不良
合作關系，如發現存在上述情形作廢標處理或納入黑名單管理（提供承諾函加蓋公章編入投
標文件中）；
（13）本項目不接受聯合體投標，不允許分包、轉包（提供承諾函加蓋公章編入投標文
件中）。
六、招標文件獲取
獲取時間：2025年8月26日9:00時至2025年9月2日17:00時(北京時間)
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