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金澤華苑小區(qū)前期物業(yè)管理招標(biāo)

招標(biāo)項目編號（NMGZP-2025-CS-009）

項目所在地：內(nèi)蒙古自治區(qū)，錫林郭勒盟，錫林浩特市

一、招標(biāo)條件

本金澤華苑小區(qū)前期物業(yè)管理已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源其他資金：2元/平方米，招標(biāo)人為

內(nèi)蒙古佑安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)方式為其他。

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二、項目概況和范圍

規(guī)模：金澤華苑小區(qū)1-7號住宅樓、1-2號公建樓及地下停車場，地上建筑面積46000平米，地下停車場面積

20000平米3、服務(wù)內(nèi)容：一、基礎(chǔ)服務(wù)：公共區(qū)域清潔：包括樓道、電梯、道路、花園等的日常清掃和垃圾清

運，綠化養(yǎng)護(hù)：對小區(qū)內(nèi)的花草樹木進(jìn)行修剪、澆水、施肥等養(yǎng)護(hù)工作，設(shè)施設(shè)備維護(hù)：涵蓋電梯、路燈、消防

設(shè)施、供水供電系統(tǒng)等的日常巡檢和維修。安全管理：通過門禁管理、24小時巡邏和監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)，保障小區(qū)安

全。二、公共部位維護(hù)：對物業(yè)共用部位如屋頂、外墻、樓梯間等進(jìn)行日常檢查和維修，確保其結(jié)構(gòu)安全和正常

使用。三、車輛管理：規(guī)范停車位，引導(dǎo)車輛有序停放，保障小區(qū)交通秩序，四、便民服務(wù)：部分物業(yè)服務(wù)還

包括代收快遞、臨時保管物品等便民服務(wù)，具體以合同約定為準(zhǔn)，五、檔案管理：管理物業(yè)檔案和相關(guān)資料，確

保信息完整和可查，六、智能化服務(wù)：一些物業(yè)公司提供手機(jī)APP報修、線上繳費、智能停車系統(tǒng)等智能化服

務(wù)，提升便捷性。項目要求；

范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

金澤華苑小區(qū)前期物業(yè)管理

三、投標(biāo)人資格要求：

[1】金澤華苑小區(qū)前期物業(yè)管理的投標(biāo)人資格能力要求：

二、供應(yīng)商資格要求1、具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件：（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)

任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能

力：(4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重

大違法記錄；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不

同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。3、供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷

許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰、供應(yīng)商在參加政府采購活動前3年內(nèi)因違法經(jīng)營被禁止在一定期限內(nèi)

參加政府采購活動，期限屆未滿的，不得參加政府采購活動，4、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)和備選方案。：

本項目是否允許聯(lián)合體投標(biāo)：否。

四、招標(biāo)文件獲取

獲取時間：從2025-10-2015:30:00到2025-10-2717:30:00。

五、投標(biāo)文件遞交

遞交截止時間：2025-10-30 09:00:00。

遞交方式：紙質(zhì)文件遞交。

六、開標(biāo)時間及地點

開標(biāo)時間：2025－10－30 09：00:00。

開標(biāo)地點：錫林浩特市。

七、其他

受內(nèi)蒙古佑安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，遵循公開透明、公平競爭、公正和誠實

信用原則，采用競爭性磋商采購方式采購“金澤華苑小區(qū)前期物業(yè)管理”，歡迎符合條件的供應(yīng)商前來參加。一

項目概述1、名稱與編號項目名稱：金澤華苑小區(qū)前期物業(yè)管理項目編號：NMGZP-2025-CS-0092、內(nèi)容及分包

情況（技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求)包號工程、貨物或服務(wù)名稱數(shù)量技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求預(yù)算金額（元）1物業(yè)服務(wù)

1批詳見競爭性磋商文件2元/平方米二、供應(yīng)商資格要求1、具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定

的條件：（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度：（3）具有履行

合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（5）參加政府采購活動

前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或

者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動，3、供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑

事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰、供應(yīng)商在參加政府采購活動前3年內(nèi)

因違法經(jīng)營被禁止在一定期限內(nèi)參加政府采購活動，期限屆未滿的，不得參加政府采購活動。4、本項目不接受聯(lián)

合體投標(biāo)和備選方案，友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。

聯(lián)系人：袁 先 生

手 機(jī)：13021066931

郵 箱：13021066931@163.com