吉林省煙草公司延邊州公司2025年全州物業服務招標
項目所在地區：吉林省
一、招標條件
本吉林省煙草公司延邊州公司2025年全州物業服務項目已由項目審批/核準/備案機關
批準，項目資金來源為自籌資金665萬元，招標人為吉林省煙草公司延邊州公司。本項目已
具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：吉林省煙草公司延邊州公司2025年全州物業服務項目
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)吉林省煙草公司延邊州公司2025年全州物業服務項目：
三、投標人資格要求
(001吉林省煙草公司延邊州公司2025年全州物業服務項目）的投標人資格能力要求31
本次招標的投標人須為中華人民共和國境內依法注冊的法人或者其他組織，具備有效的營業
執照，并在人員、設備、資金等方面具有相應的服務能力：
3.2投標人近三年（2022年-2024年）財務狀況良好，提供具有審計資格的會計師事務所或
審計機構出具的財務審計報告或銀行資信證明（新成立不足三年的企業需提供自成立之日起
至今的財務審計報告或銀行資信證明，2024年12月31日以后新成立的公司無財務審計報
告的，需提供銀行資信證明）：
3.3投標人（2022年至今）完成過至少一項同類或類似項目【與物業服務類相關】業績。
3.4投標人具有依法繳納稅收和社會保障資金的相關證明材料，提供投標截止時間前6個月
內（2025年5月至今）任意連續3個月的（新成立不足一個月的企業需提供自成立之日起
至今的繳納證明材料），依法免稅或不需要繳納社會保險的，應提供相應證明其依法免稅或
不需要繳納社會保險的相關證明材料）：
3.5投標人近年（2022年至今）在招投標經營活動中沒有重大違法記錄，無利用不正當競爭
手段騙取中標，無重大經濟刑事案件，拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業或個人投
標；
3.6投標人近年（2022年至今）在“信用中國”網站未列入失信被執行人、重大稅收違法失
信主體：在“中國政府采購網”未列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單：在“國家企業
信用信息公示系統”網站中未被列入經營異常名錄和嚴重違法失信名單在“中國裁判文書
網”不存在行賄行為記錄投標人所參與過的煙草行業的相關招投標活動未有行賄行為，未
被煙草行業列入黑名單；投標人需對公司材料和投標文件的真實性進行承諾；如提供偽造、
變造的虛假材料及惡意投訴，將被列入吉林煙草商業不良行為供應商黑名單。
3.7與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。
單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃
分標段的同一招標項目投標。違反上述規定的，相關投標均無效：
3.8本項目招投標活動的每個環節，包括獲取招標文件、遞交投標文件、參加開標會、現場
簽到及合同簽署等過程，經辦人必須是投標人法定代表人唯一授權的委托代理人，委托代理
人為投標單位在職人員，提供投標截止時間前6個月內（2025年5月至今）任意連續3個
月的社保繳納證明（新入職的提供入職當月至今的社保繳納證明），整個招投標過程不得隨
意更換委托代理人；
3.9招投標過程中，投標人所提供的所有證件均須在有效期內且注冊單位名稱與投標人的名
稱一致，如企業名稱發生變更，須提供主管部門出具的變更證明材料，否則不接受其投標人
參與本次招標項目的投標；
3.10本次招標項目嚴禁投標人轉包、違法分包，嚴禁各類形式的資質掛靠；
3.11本次招標不接受聯合體投標。：
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年10月22日08時30分到2025年10月28日16時00分
獲取方式：現場獲取或通過發送郵件至郵箱進行獲取，需提供下述資料加
蓋公章（鮮章）復印件：（1）營業執照（副本）（2）《法定代表人身份證明書》（附法定代
表人身份證）或授權委托書（附法定代表人身份證復印件和授權代表身份證）（3）基本賬戶
開戶許可證（基本賬戶開戶許可證取消后新開立基本賬戶的投標人，可以按照相關文件規定
提供銀行打印并加蓋印章的《基本存款賬戶信息》（3）（4）近年（2022年至今）在“信用
中國”網站未列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體，提供網站查詢截圖加蓋公章（5）
近年（2022年至今）在“中國政府采購網”未列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，
提供網站查詢截圖加蓋公章；（6）近年（2022年至今）在“國家企業信用信息公示系統”
網站中未被列入經營異常名錄和嚴重違法失信名單，提供網站查詢截圖加蓋公章；（7）近
年（2022年至今）在“中國裁判文書網”不存在行賄行為記錄，提供網站查詢截圖加蓋公
章（8）近年（2022年至今）投標人所參與過的煙草行業的相關招投標活動未有行賄行為，
未被煙草行業列入黑名單，提供承諾書加蓋公章：（9）投標人（2022年至今）完成過至少
一項同類或類似項目【與物業服務類相關】業績，提供合同協議書（合同至少應包含首頁、
主要內容頁、金額頁、簽字蓋章頁）或中標通知書。投標報名采取網上報名形式的，投標人
須在報名截止時間前將以上材料加蓋公章（鮮章）的彩色掃描件發送至招標代理機構郵箱
進行網上報名（標題注明項目名稱，并寫明投標單位名稱、聯系人姓名、
聯系電話及郵箱），并與招標代理公司負責人確認報名材料是否合格，未確認或因未注明聯
系方式導致無法確認的，投標報名無效。對報名成功的投標人，代理機構將“投標人報名登
記表”電子版發送至投標人郵箱，投標人按要求填寫后，將電子版連同加蓋單位公章的清晰
可辨的掃描件（PDF格式）發送至代理機構郵箱。招標文件每套售價1000元，售出不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年11月13日14時00分
遞交方式：紙質文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2025年11月13日14時00分
開標地點：延吉市
七、其他
吉林省煙草公司延邊州公司2025年全州物業服務項目
項目編號：JLSBLB2025-CG172
一.招標條件
本招標項目吉林省煙草公司延邊州公司2025年全州物業服務項目已由相關部門批準實施，
采購資金為企業自籌，項目出資比例為100%，招標人為吉林省煙草公司延邊州公司。項目
已具備招標條件，現對該項目采用資格后審的方式進行公開招標。
二項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：吉林省煙草公司延邊州公司2025年全州物業服務項目：
2.2 采購方式：公開招標:
2.3最高投標限價：665萬元：
2.4項目地點：吉林省延邊朝鮮族自治州，具體按招標人指定地點：
2.5 標段劃分：一個標段:
2.6招標范圍物業管理、保潔服務、保安服務、食堂服務、司勤服務、電工服務等子項目詳
見采購需求：
2.7合同履行期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日，詳見“采購需求”2025年全
州物業服務項目明細表；
2.8服務標準：優質服務。
三.投標人資格要求
3.1本次招標的投標人須為中華人民共和國境內依法注冊的法人或者其他組織，具備有效的
營業執照，并在人員、設備、資金等方面具有相應的服務能力：
3.2投標人近三年（2022年-2024年）財務狀況良好，提供具有審計資格的會計師事務所或
審計機構出具的財務審計報告或銀行資信證明（新成立不足三年的企業需提供自成立之日起
至今的財務審計報告或銀行資信證明，2024年12月31日以后新成立的公司無財務審計報
告的，需提供銀行資信證明）：
3.3投標人（2022年至今）完成過至少一項同類或類似項目【與物業服務類相關】業績。
3.4投標人具有依法繳納稅收和社會保障資金的相關證明材料，提供投標截止時間前6個月
內（2025年5月至今）任意連續3個月的（新成立不足一個月的企業需提供自成立之日起
至今的繳納證明材料)，依法免稅或不需要繳納社會保險的，應提供相應證明其依法免稅或
不需要繳納社會保險的相關證明材料)；
3.5投標人近年（2022年至今）在招投標經營活動中沒有重大違法記錄，無利用不正當競爭
手段騙取中標，無重大經濟刑事案件，拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業或個人投
標：
3.6投標人近年（2022年至今）在“信用中國”網站未列入失信被執行人、重大稅收違法失
信主體：在“中國政府采購網”未列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單：在“國家企業
信用信息公示系統”網站中未被列入經營異常名錄和嚴重違法失信名單在“中國裁判文書
網”不存在行賄行為記錄投標人所參與過的煙草行業的相關招投標活動未有行賄行為，未
被煙草行業列入黑名單；投標人需對公司材料和投標文件的真實性進行承諾；如提供偽造、
變造的虛假材料及惡意投訴，將被列入吉林煙草商業不良行為供應商黑名單。
3.7與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。
單位負貴人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃
分標段的同一招標項目投標。違反上述規定的，相關投標均無效：
3.8本項目招投標活動的每個環節，包括獲取招標文件、遞交投標文件、參加開標會、現場
簽到及合同簽署等過程，經辦人必須是投標人法定代表人唯一授權的委托代理人，委托代理
人為投標單位在職人員，提供投標截止時間前6個月內（2025年5月至今）任意連續3個
月的社保繳納證明（新入職的提供入職當月至今的社保繳納證明），整個招投標過程不得隨
意更換委托代理人；
3.9招投標過程中，投標人所提供的所有證件均須在有效期內且注冊單位名稱與投標人的名
稱一致，如企業名稱發生變更，須提供主管部門出具的變更證明材料，否則不接受其投標人
參與本次招標項目的投標；
3.10本次招標項目嚴禁投標人轉包、違法分包，嚴禁各類形式的資質掛靠；
3.11本次招標不接受聯合體投標。
四.招標文件的獲取
時間：2025年10月22日至2025年10月28日，每日8時30分至16時00分（北京時間，
法定公休日、節假日除外）。
地點長春
方式：現場獲取或通過發送郵件至郵箱進行獲取，需提供下述資料加蓋公章
(鮮章）復印件：
(1）營業執照（副本);
（2)《法定代表人身份證明書》（附法定代表人身份證）或授權委托書（附法定代表人身份
證復印件和授權代表身份證）
（3）基本賬戶開戶許可證（基本賬戶開戶許可證取消后新開立基本賬戶的投標人，可以按
照相關文件規定提供銀行打印并加蓋印章的《基本存款賬戶信息》)；
(4）近年（2022年至今）在“信用中國”網站未列入失信被執行人、重大稅收違法失信主
體，提供網站查詢截圖加蓋公章；
（5）近年（2022年至今）在“中國政府采購網”未列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名
單，提供網站查詢截圖加蓋公章；
(6）近年（2022年至今）在“國家企業信用信息公示系統”網站中未被列入經營異常名錄
和嚴重違法失信名單，提供網站查詢截圖加蓋公章；
（7）近年（2022年至今）在“中國裁判文書網”不存在行賄行為記錄，提供網站查詢截圖
加蓋公章；
(8）近年（2022年至今）投標人所參與過的煙草行業的相關招投標活動未有行賄行為，未
被煙草行業列入黑名單，提供承諾書加蓋公章：
(9）投標人（2022年至今）完成過至少一項同類或類似項目【與物業服務類相關】業績，
提供合同協議書（合同至少應包含首頁、主要內容頁、金額頁、簽字蓋章頁）或中標通知書。
投標報名采取網上報名形式的，投標人須在報名截止時間前將以上材料加蓋公章（鮮章）的
彩色掃描件發送至招標代理機構郵箱進行網上報名（標題注明項目名稱，
并寫明投標單位名稱、聯系人姓名、聯系電話及郵箱），并與招標代理公司負責人確認報名
材料是否合格，未確認或因未注明聯系方式導致無法確認的，投標報名無效。對報名成功的
投標人，代理機構將“投標人報名登記表”電子版發送至投標人郵箱，投標人按要求填寫后，
將電子版連同加蓋單位公章的清晰可辨的掃描件（PDF格式）發送至代理機構郵箱。
招標文件每套售價1000元，售出不退。
五.投標人的信息核查
對投標企業有以行賄謀取中標、相互串通投標和以他人名義投標等方式弄虛作假騙取中標
的，一經發現，依法嚴處，行政主管部門依法做出相應處罰，并將其計入信用等級評價結果，
列入黑名單。招標人有權核查投標人在投標文件中提供的材料，若在評標期間發現投標人
提供了虛假資料，評標委員會有權否決其投標若在中標結果公示期間發現中標候選人提供
了虛假材料，招標人有權取消其中標候選人資格若在合同實施期間發現投標人提供了虛假
材料，招標人有權扣除履約保證金作為違約金。同時招標人將投標人的弄虛作假行為上報省、
市級主管部門。弄虛作假行為，一經發現將依據《中華人民共和國招標投標法實施條例》第
六十八條進行處理。
六，提交投標文件截止時間、開標時間和地點
時間：2025年11月13日14點00分（北京時間）；
地點：延吉市
七.公告期限
自本公告發布之日起5個工作日。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com
溫馨提示：本招標項目僅供正式會員查閱，您的權限不能瀏覽詳細信息,請點擊 注冊 / 登錄，或聯系工作人員辦理會員入網事宜，成為正式會員后方可獲取詳細的招標公告、報名表格、項目附件及部分項目招標文件等。
客戶咨詢服務熱線
VIP招標
首頁
