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2025年瀘水市居家適老化改造競爭性談判公告

1、競爭性談判條件

本招標(biāo)項(xiàng)目2025年瀘水市居家適老化改造，資金落實(shí)情況：已落實(shí)，招標(biāo)人為瀘水市民政局，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，

受瀘水市民政局委托，對2025年瀘水市居家適老化改造進(jìn)行競爭性談判，潛在供應(yīng)商應(yīng)在瀘水市獲取招標(biāo)文件，并于2025年10月31日09:30（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件.

2、項(xiàng)目概況

2.1項(xiàng)目名稱：2025年瀘水市居家適老化改造；

2.2建設(shè)地點(diǎn)：瀘水市；

2.3預(yù)算金額：419,985.57元

2.4工期：合同簽訂后60日歷天：

2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范一次性驗(yàn)收合格；

2.6招標(biāo)方式：競爭性談判（公開）；

2.7標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目只設(shè)1個(gè)標(biāo)段；

2.8招標(biāo)需求：具體詳見工程量清單；

3、談判申請人資格要求

3.1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

3.2落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目為專門面向中小微企業(yè)采購的項(xiàng)目，供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)，或監(jiān)獄企業(yè)，或殘疾人福利性

單位；根據(jù)“《關(guān)于印發(fā)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的通知》（財(cái)庫（2020）46號(hào)）及《工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計(jì)局、國家發(fā)展

和改革委員會(huì)、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號(hào)）”規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬

行業(yè)為：建筑業(yè)?！豆I(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計(jì)局、國家發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)

[2011]300號(hào)）”規(guī)定的建筑業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)為：建筑業(yè)。營業(yè)收入80000萬元以下或資產(chǎn)總額80000萬元以下的為中小微型企業(yè)。其中，營業(yè)收

入6000萬元及以上，且資產(chǎn)總額5000萬元及以上的為中型企業(yè)；營業(yè)收入300萬元及以上，且資產(chǎn)總額300萬元及以上的為小型企業(yè)；營

業(yè)收入300萬元以下或資產(chǎn)總額300萬元以下的為微型企業(yè)；

3.3資質(zhì)要求：本次招標(biāo)要求談判申請人須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專

業(yè)承包貳級(jí)及以上資質(zhì)，并具有效的合格的安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章）；

3.4企業(yè)業(yè)績要求：談判申請人2022年1月1日至今（以工程竣工時(shí)間為準(zhǔn)）至少承擔(dān)過1個(gè)及以上類似業(yè)績【類似業(yè)績是指單項(xiàng)合同金額在20

萬元以上（含20萬元）的類似建筑工程施工業(yè)績或類似建筑裝修裝飾工程施工業(yè)績，業(yè)績證明材料應(yīng)能明顯體現(xiàn)談判申請人的名字，需提供合同

協(xié)議書或工程竣工驗(yàn)收登記表】；

3.5項(xiàng)目經(jīng)理要求：項(xiàng)目經(jīng)理須具備貳級(jí)及以上注冊建造師資格【專業(yè)類別：建筑工程】，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，擬派項(xiàng)目經(jīng)

理的注冊建造師資格證書及安全生產(chǎn)考核證書注冊單位須與談判申請單位名稱一致，且不得擔(dān)任其他在施項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理（談判申請人自行承

諾），須提供勞動(dòng)合同或社保證明材料；

3.6技術(shù)負(fù)責(zé)人要求：擬派本項(xiàng)目的技術(shù)負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)中級(jí)及以上職稱，并不得兼任其他項(xiàng)目的管理人員且在今后實(shí)施過程中

不允許做任何更換，必須常駐施工現(xiàn)場（談判申請人自行承諾），提供勞動(dòng)合同或社保證明材料；

3.7財(cái)務(wù)要求：具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供近三年任意一年（2022年至2024年）經(jīng)第三方審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表

（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）【注：如成立時(shí)間不足3年的談判申請人須提供自成立至今經(jīng)第三方審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資

產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表)】；

3.8信譽(yù)要求：

（1）談判申請人當(dāng)前沒有正受到責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或正處于財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)；

（2）談判申請人當(dāng)前沒有受到停止或限制投標(biāo)資格、暫扣或吊銷企業(yè)資質(zhì)的行政處罰；近3年【2022年-2024年】未受到省、州（市）、縣（市、

區(qū)）處罰通報(bào)；

（3）談判申請人在同類項(xiàng)目施工過程中，無不良行為或不履行施工職責(zé)記錄；擬任到本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理近3年【2022年-2024年】未曾被省

市級(jí)或以上主管部門列入通報(bào)批評(píng)名單；

3.9其他要求：具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，或具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人為同一人

的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人不得同時(shí)對本項(xiàng)目進(jìn)行競爭性談判；

4、競爭性談判文件的獲取

4.1請各談判申請人于2025年10月24日至2025年10月28日（節(jié)假日不休息），每日上午09:00至12:00，下午14:30至17:30(北京時(shí)間，下

同），在瀘水市購買競爭性談判文件，注：購買競爭性談判文件時(shí)需

攜帶單位介紹信、法定代表人身份證明書原件及法定代表人身份證原件或法定代表人身份證明書原件、法定代表人授權(quán)委托書原件及委托代理人

身份證原件。

4.2競爭性談判文件每份售價(jià)600.00元【大寫：陸佰元整】，售后不退且不提供郵寄服務(wù)。

5.競爭性談判申請文件的遞交

5.1競爭性談判申請文件遞交時(shí)間：2025年10月31日09時(shí)00分至09時(shí)30分（北京時(shí)間）；

5.2談判地點(diǎn)：瀘水市

5.3談判時(shí)間：2025年10月31日上午09時(shí)30分（北京時(shí)間）；

注：逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競爭性談判申請文件，招標(biāo)人不予受理；

6.其他補(bǔ)充事宜

開標(biāo)方式：現(xiàn)場開標(biāo)

是否需要繳納投標(biāo)保證金：否

響應(yīng)云發(fā)改辦交易監(jiān)管[2024]55號(hào)文件要求，對依法必須招標(biāo)且招標(biāo)標(biāo)的金額在1000萬元以下（含1000萬元）的政府投資項(xiàng)目，免于收

取無失信記錄企業(yè)的投標(biāo)保證金，在投標(biāo)文件格式13里面附無失信記錄附件

友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。

聯(lián)系人：袁 先 生

手 機(jī)：13021066931

郵 箱：13021066931@163.com