國家電投赤峰鐵路分公司2026-2028年辦公樓及行車公寓物業(yè)委托管理服務(wù)招標(biāo)
受招標(biāo)人委托，對下述標(biāo)段進行招標(biāo)。
1．招標(biāo)條件
招標(biāo)人：國家電投集團內(nèi)蒙古能源有限公司
項目業(yè)主：國家電投集團內(nèi)蒙古能源有限公司
立項情況：已立項
項目資金來源：企業(yè)自籌
項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行招標(biāo)。
2．項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況
項目地點：具體詳見招標(biāo)文件。
建設(shè)規(guī)模：具體詳見招標(biāo)文件。
2.2招標(biāo)范圍
序號
招標(biāo)編號
標(biāo)段名稱
招標(biāo)范圍或技術(shù)規(guī)格及數(shù)量
服務(wù)期限/工期要求/交貨地點及交貨期
招標(biāo)信
息服務(wù)
費（元）
2.
DNEB-XM-2025-5-Z-090-04
D90-04赤峰鐵路分公司2026-2028年辦公樓及行車公寓物業(yè)委托管理服務(wù)
（1）招標(biāo)人辦公樓及行車公寓物業(yè)委托管理服務(wù)，主要包括會務(wù)、保潔、安保、房屋設(shè)施日常維修以及會議系統(tǒng)維護、體育器材、廣告機維修和行車公寓、食堂、消防控制室運行管理）；（2）招標(biāo)人辦公樓內(nèi)中央空調(diào)維護保養(yǎng)；（3）招標(biāo)人公司及沿線車間（工區(qū)）、設(shè)備機房空調(diào)維護保養(yǎng)。詳見第二卷第五章委托人要求。
計劃服務(wù)期：1096日歷天
計劃開始日期：2026年1月1日
計劃結(jié)束日期：2028年12月31日
1000
3．投標(biāo)人資格要求
序號
標(biāo)段名稱
基本資格要求
專項資格要求
2.
D90-04赤峰鐵路分公司2026-2028年辦公樓及行車公寓物業(yè)委托管理服務(wù)
（1）投標(biāo)人具有獨立訂立合同的資格；
（2）投標(biāo)人經(jīng)營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn查詢?yōu)闇?zhǔn),沒有被列入嚴(yán)重失信主體名單），沒有處于會導(dǎo)致中標(biāo)后無法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）投標(biāo)人近36個月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；
（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)；
（5）投標(biāo)人未被國家電力投資集團有限公司、國家電投集團內(nèi)蒙古能源有限公司列入供應(yīng)商不良行為記錄名單且未被列入國家電力投資集團有限公司供應(yīng)商涉案“黑名單”；
（6）投標(biāo)人沒有處于國家電力投資集團有限公司、國家電投集團內(nèi)蒙古能源有限公司相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)，并且承包商及其分包商未被列入國家電力投資集團有限公司、國家電投集團內(nèi)蒙古能源有限公司、發(fā)包方承包商“黑名單”；
（7）對于集團公司紀(jì)檢監(jiān)察機構(gòu)查辦的涉法案件涉及到的行賄企業(yè)以及行賄人實際控制的企業(yè)，納入涉案供應(yīng)商“黑名單”管理的供應(yīng)商，實行一票否決制。
（1）資質(zhì)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有市場監(jiān)督主管部門頒發(fā)的食品經(jīng)營許可證，提供證書掃描件（提供證書核驗方式，如未提供核驗方式，查詢不到按無效處理）；
（2）業(yè)績要求：近3年內(nèi)（自投標(biāo)截止日起往前推算，以合同簽訂日期為準(zhǔn)），投標(biāo)人應(yīng)具有物業(yè)和餐飲（或食堂）服務(wù)業(yè)績1個及以上（物業(yè)和餐飲（或食堂）服務(wù)，在一個合同的情況下視為1個業(yè)績；不在一個合同的情況下分別提供1個，合并視為1個業(yè)績），需提供合同掃描件（包括合同首頁、服務(wù)范圍、簽字頁）；（3）投標(biāo)人近36個月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故且近18個月(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)在集團公司系統(tǒng)未發(fā)生人身死亡事故，并提供證明材料或自證承諾書；
（4）項目經(jīng)理資格：應(yīng)具有物業(yè)服務(wù)項目經(jīng)理管理經(jīng)歷1個及以上（提供清晰的管理經(jīng)歷合同，合同中如無項目經(jīng)理姓名須同時提供任命文件或業(yè)主單位證明等），必須為投標(biāo)單位勞動合同制員工，提供其在投標(biāo)單位近6個月內(nèi)任意1個月的社會保險證明；
（5）本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4．招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件發(fā)售方式
本項目實行在線售賣招標(biāo)文件。
4.2招標(biāo)文件發(fā)售時間
2025年11月6日23時59分至2025年11月12日08時00分（北京時間）。
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聯(lián)系人：郝亮
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