交通銀行2025-2028年漕河涇物業管理服務項目公告
1、招標編號：GXTC-
2、項目名稱：交通銀行2025-2028年漕河涇物業管理服務項目
3、資金來源：自籌資金。
4、招標內容：項目概況：招標人擬選取1家供應商提供2025年漕河涇大樓物業管理服務。采購物業服務內容包含：1.基礎物業管理（綜合管理、安保、保潔、綠化和設備設施維護等）2.客戶服務（接待服務、收發服務、設備管理、會務服務等）3.食堂餐飲服務（采購管理服務、供餐方式與種類、衛生安全管理、特色服務等）。
最高限價（預算控制價格）：820萬元/年（含稅）。如投標人的投標報價超過最高限價，則投標無效。
合同期限：首次合同期限一年，連續合同期限（含首次及續簽）不超過三年，符合續簽條件下，合同一年一簽。招標人有權單方面決定不續簽下一年的合同。
中標人數量：1家。
適用范圍：交通銀行股份有限公司。
服務地址：上海市徐匯區欽江路333弄欽江園內42號樓。
5、投標人資格要求：
（一）一般要求
1）投標人須具有獨立承擔民事責任的能力（提供有效營業執照復印件，非企業性單位提供相應的有效登記證書復印件）。
2）投標人具有良好的商業信譽，當前未被列入交通銀行供應商黑名單（指被交通銀行作禁用或退庫處理的供應商名單）（提供承諾函）。
3）投標人須遵守國家法律法規，當前未被列入ldquo;信用中國（https://www.creditchina.gov.cn/）rdquo;有關失信被執行人名單、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和經營（活動）異常名錄（招標人和招標代理機構有權根據評標需要，在評標現場對本條款的相關要求進行網絡查詢核實，并由評標委員會根據查詢情況予以評判）（提供承諾函）。
4）投標人須在法律和財務上獨立、合法運作并獨立于招標人和招標代理機構（提供承諾函）。
5）投標人須承諾，招標人在其本國使用投標人提供的貨物或服務時，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的與第三方專利權、著作權、商標權或工業設計權相關的任何爭議。如果有任何因招標人使用投標人提供的貨物或服務而提起的侵權指控，投標人將依法承擔全部責任（提供承諾函）。
6）投標人不將本項目招標內容以任何方式進行轉包（提供承諾函）。
7）法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司與全資子公司/由其控股的子公司，不得在本項目中同時投標（提供承諾函）。
8）投標人必須從招標代理機構獲得招標文件并登記備案，否則不能參加本次招標。
9）本項目不接受聯合體形式的投標。
（二）特別要求
1）投標人須具有地市級或以上公安部門核發的有效的《自行招用保安員單位備案證明》（提供證明復印件）。
2）投標人須承諾如中標，將在與招標人簽訂合同后45日內以投標人名義獲得本項目場所的《食品經營許可證》。如未在規定時間內獲得本項目場所的《食品經營許可證》，將被取消中標資格（提供承諾函）。
3）針對需分包的管理服務項目，投標人須經招標人許可后，進行專業分包，分包單位的選定，須經招標人認可。接受分包的項目不得再次分包（提供承諾函）。
4）投標人自2022年1月1日（以合同/協議簽訂日期為準）以來，具有獨立承接的建筑面積大于5000平方米的物業（非住宅）服務案例（如果為總價合同，需提供最終用戶與投標人直接簽署的合同復印件（包括但不限于合同首頁、采購內容頁、簽訂時間及簽章頁）。如果為非總價的框架協議，需提供最終用戶與投標人直接簽署的框架協議復印件（包括但不限于框架協議的首頁、采購內容頁、協議期限、簽訂時間及簽章頁）+框架協議下的有效訂單憑證或發票證明復印件）。
6、獲取招標文件時間：自2025年11月07日09時00分起至2025年11月14日17時00分止。……
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