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山東歷城城市發展集團有限公司商業房地產抵押貸款支持證券（CMBS）發行機構選聘項目招標公告

一、項目基本情況

1.項目名稱：山東歷城城市發展集團有限公司商業房地產抵押貸款支持證券

（CMBS）發行機構選聘項目；

2.項目編號：SDQC-2025-114；

3.項目概況：為積極響應國家政策利用資產證券化盤活公司存量優質資產、

拓寬融資渠道，山東歷城城市發展集團有限公司2025年擬發行不超過5億元（含

5億元）商業類支持證券（CMBS)，現委托專業機構負責本項目的計劃管理及承

銷工作。

4.計劃服務期：自合同簽訂之日起至項目全部兌付完成止。

5.標段劃分：本項目共劃分一個標段。

綜合服發

6.招標范圍：完成商業房地產抵押貸款支持證券（CMBS）全部銷售工作專項

計劃管理服務以及相關配套工作，包括但不限于承擔發行材料的撰寫交易所申

報及存續期管理、CMBS的銷售推廣、投資者路演、宣傳材料等各項相關

工作，具體詳見招標文件。

二、投標人資格要求

1.在中華人民共和國依法注冊的金融機構，具有有效營業執照；

2.投標人具備中國證券監督管理委員會頒發的且在有效期內的《經營證券期

貨業務許可證》，且具有證券資產管理資格；

3.財務要求：財務狀況良好，需提供近3年度（自2022年至2024年）財務

狀況表（企業成立不足3年的提供企業成立至今的財務狀況表）；

4.業績要求：2022年11月18日至2025年11月18日，投標人至少成功發

行過1個商業房地產抵押貸款支持證券（CMBS）（業績時間以發行起始日為準，

需提供wind 截圖加蓋公章)；

5. 信譽要求：

（1）投標人提供自2022年11月18日至今（近3年）社會信譽自查承諾（加

蓋公司公章）；

（2）“中國執行公開信息網”網站截圖（加蓋單位公章），投標人未被“中國

執行信息公開網”網站列為失信被執行人，招標人應對屬于限制參與投標活動失

信被執行人依法依規予以限制；

6.本次招標不接受聯合體投標。

三、投標信息提交及招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2025年11月19日至2025年11月24日（北京時

間)，將以下資料的原件彩色掃描件（要求清晰可辨，建議合并成一個PDF格式）

發送至代理機構郵箱，并電話通知代理單位確認，郵件主題簡要注明項目名稱，郵件內容明確單位

名稱、聯系人、聯系方式、郵箱地址。

需提交的投標人信息資料包括：

1.營業執照副本；

2．《經營證券期貨業務許可證》；

3.2022年至2024年度財務狀況表（企業成立不足3年的提供企業至今

的財務狀況表）；

4.業績證明材料；

5.社會信譽自查承諾（加蓋單位公章）；

6.“中國執行信息公開網”網站失信被執行人的網頁截圖；

7.法定代表人授權委托書、授權代表身份證及近三個月內任意一個月的社保

繳納證明或法定代表人身份證明及身份證；

8.信息登記表（格式自擬，必須包括單位名稱、聯系人、電話、郵箱、所投

標段）。

備注：（1）潛在投標人須在信息填報截止時間前提交以上證明資料。

（2）招標文件售價：300元/份，售后不退。

（3）信息提交及招標文件獲取時的資料查驗不代表資格審查的最終通過或

合格，投標人最終資格的確認以評標委員會組織的資格審查為準。

四、投標文件的提交

1.時間：詳見招標文件，具體以招標文件為準。

2.地點：詳見招標文件，具體以招標文件為準。

友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。

聯系人：袁 先 生

手 機：13021066931

郵 箱：13021066931@163.com