定興縣福苑小區安置房物業管理服務招標
1.招標條件
本招標項目 定興縣福苑小區安置房物業管理服務項目已由 / 以 / 批準建設，項目業主為定興縣朋躍置業有限公司 ，建設資金來自自籌資金和銀行貸款 ，出資比例為 100% ，招標人為 定興縣朋躍置業有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：項目名稱：定興縣福苑小區安置房物業管理服務項目 項目地點：河北省保定市定興縣北至北環北三路，西臨同興西六路，東靠同興西五路，南接北環北二路。 項目規模：本項目規劃總用地面積為102908.88㎡(約合154.36畝)，總建筑面積為267251.68㎡，一期地塊規劃總用地56968.99㎡(約合85.45畝)，總建筑面積143420.88㎡，其中住宅建筑面積91425.04㎡。容積率1.759，建筑密度18.22%，綠地率35.89%，居住戶數886戶，戶均人口3.2人，居住人數2835人，機動車停車位896個，非機動車停車位1772個。二期地塊規劃總用地45939.89㎡(約合68.91畝)，總建筑面積123830.80㎡，其中住宅建筑面積83345.84㎡。容積率1.85，建筑密度16.07%，綠地率35.24%，居住戶數798戶，戶均人口3.2人，居住人數2554人，機動車停車位808個，非機動車停車位1596個。 服務期限：自合同簽訂之日起二年。
2.2招標范圍：1、房屋建筑共用部位的維修、養護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳。2、共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯。3、市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場。4、公用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理。5、附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理，包括商業網點、文化體育娛樂場所。6、公用環境衛生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運。7、交通與車輛停放秩序的管理。8、維持公共秩序，包括安全監控、巡視、門崗執勤。9、管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。10、組織開展社區文化娛樂活動。11、業主和物業使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護，在當事人提出委托時，乙方應接受委托并合理收費。12、對業主和物業使用人違反業主公約的行為，針對具體行為并根據情節輕重，采取批評、規勸、警告、制止等措施。
3.投標人資格要求
3.1 本次招標對投標人的資格要求如下:
3.1.1資質要求：3.1 本次招標對投標人的資格要求如下:3.1.1資質要求：本次招標要求投標人須具備獨立法人資格，并具有與本招標項目相應的服務人員、設備和能力。3.1.2 信譽要求：在“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入“經營異常名錄、重大稅收違法失信主體”，在“中國執行信息公開網”網站被列入“失信被執行人”名單的投標人，不得參加投標。（投標人相關信用狀態以開標當日現場查詢結果為準。） 。
3.2本次招標 接受 聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：詳見招標文件。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2025-11-23至2025-11-28，每日上午09:00時至11:30時，下午14:00時至17:00時（北京時間，下同），定興縣獲取招標文件，獲取招標文件時需攜帶營業執照原件及復印件,法定代表人身份證原件及復印件或法定代表人授權書原件、被授權人身份證原件及復印件等資料。
4.2招標文件售價 0 元，售后不退。
4.3其他說明：/
5. 投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2025-12-16 09:00 ，地點為 定興縣。
5.2 逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com
溫馨提示：本招標項目僅供正式會員查閱，您的權限不能瀏覽詳細信息,請點擊 注冊 / 登錄，或聯系工作人員辦理會員入網事宜，成為正式會員后方可獲取詳細的招標公告、報名表格、項目附件及部分項目招標文件等。
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