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天津市建筑設計研究院有限公司物業服務招標

標訊類別： 國內招標

（招標編號：GDSH-ZB-2534）

項目所在地區：天津市

一、招標條件

本天津市建筑設計研究院有限公司物業服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金286.65萬元，招標人為天津軌道交通生活服務有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

規模：該項目坐落于天津市河西區氣象臺路95號，總占地面積26647.3㎡，建筑規模50210.94㎡，綠地面積3729.27㎡，其中設有A座、B座、C座、D座、E座、P座（停車樓）、Z座一層及地下一層。其中A座建筑面積1.0281萬㎡，共計6層，電梯3部；B座建筑面積20560㎡，地上10層，地下1層，電梯5部；C座建筑面積6235.62㎡、地上6層，電梯1部；D座建筑面積1800㎡；E座建筑面積822㎡，地上2層；P座建筑面積10331㎡，地上五層地下一層；Z座一層及地下一層約2100㎡，電梯4部。負責院區內上述樓座的公共區域及整個院區的工程運維、物業保潔、日常服務及零星業務委托相關工作。具體詳見招標文件。

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

(001)天津市建筑設計研究院有限公司物業服務項目;

三、投標人資格要求

(001天津市建筑設計研究院有限公司物業服務項目)的投標人資格能力要求：（1）投標人須為在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織；（法定代表人/負責人為同一人的兩個及兩個以上法人/其他組織，或者存在控股或被控股、管理關系的兩個及兩個以上法人/其他組織，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標）（備注：如使用新式樣營業執照且未顯示經營范圍、注冊資本等信息時，則該投標人必須另提供從各地方政府指定的信息公示平臺下載并打印且載明經營范圍、注冊資本等信息的資料并加蓋公章）;

本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2025年11月25日09時00分到2025年12月02日17時00分

獲取方式：1、獲取招標文件請在每日09時00分至17時00分（北京時間）將（1）在有效期內的營業執照副本或其他組織的合法證明材料（如事業單位法人證書、民辦非企業單位登記證書、社會團體法人登記證書、基金會法人登記證書等）復印件加蓋公章，若投標人是分支機構的，須提供其設立機構針對本項目的授權書原件的掃描件；（2）法定代表人/負責人資格證明書原件和法定代表人/負責人身份證復印件加蓋公章，如果法定代表人/負責人不能親自購買，請將法定代表人/負責人資格證明書原件、法定代表人/負責人授權委托書原件及被授權人身份證復印件加蓋公章；（3）招標文件款的電匯信息回執單的掃描件以電子郵件的方式發送至郵箱，并電話聯系代理機構聯系人。投標人的郵件標題為：招標編號+投標人名稱；郵件內容必須清晰注明單位名稱（必須為全稱）、聯系人姓名、郵箱及聯系方式（手機號）。投標人未按上述規定執行，自行承擔全部后果。2、招標文件每套售價人民幣1000元，售后不退。投標人在獲取招標文件規定的期限內，按照本公告規定的招標文件售價，將招標文件款以公對公方式電匯至招標代理機構指定賬戶（不接受個人名義匯款，不接受現金及支票）。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2025年12月16日10時30分

遞交方式：紙質文件遞交

六、開標時間及地點

開標時間：2025年12月16日10時30分

開標地點：天津市

七、其他

1.招標范圍：該項目坐落于天津市河西區氣象臺路95號，總占地面積26647.3㎡，建筑規模50210.94㎡，綠地面積3729.27㎡，其中設有A座、B座、C座、D座、E座、P座（停車樓）、Z座一層及地下一層。其中A座建筑面積1.0281萬㎡，共計6層，電梯3部；B座建筑面積20560㎡，地上10層，地下1層，電梯5部；C座建筑面積6235.62㎡、地上6層，電梯1部；D座建筑面積1800㎡；E座建筑面積822㎡，地上2層；P座建筑面積10331㎡，地上五層地下一層；Z座一層及地下一層約2100㎡，電梯4部。負責院區內上述樓座的公共區域及整個院區的工程運維、物業保潔、日常服務及零星業務委托相關工作。具體詳見招標文件。

2.服務期限：本項目服務期為2026年1月1日至2027年9月30日。實際執行日期以雙方簽署的合同為準，或以招標人另行書面通知的日期為準。

3.招標發布時間：2025年11月25日至2025年12月02日。

友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。

聯系人：袁 先 生

手 機：13021066931

郵 箱：13021066931@163.com