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昆明市官渡區文化生態新城五甲塘分區城中村改造配套基礎設施項目造價咨詢及財務審計服務（一標段）招標

項目所在地區：云南省，昆明市，官渡區

一、招標條件

本昆明市官渡區文化生態新城五甲塘分區城中村改造配套基礎設施項目造價咨詢及財

務審計服務（一標段）已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為國有資金135.78

萬元，招標人為昆明市官渡區國有資產投資經營有限公司。本項目已具備招標條件，現招標

方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

規模：1.招標規模：約135.78萬元。2.項目概況：主要工程內容包含小區外建設與城

市主干道路銜接道路長約1.7公里，排水設施1座，建安費約10197萬元，小區配套用房約

2280萬元：合計工程費用約12477萬元。

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

（001）昆明市官渡區文化生態新城五甲塘分區城中村改造配套基礎設施項目造價咨詢及

財務審計服務（一標段）；

三、投標人資格要求

（001昆明市官渡區文化生態新城五甲塘分區城中村改造配套基礎設施項目造價咨詢及

財務審計服務（一標段））的投標人資格能力要求：

1.營業執照投標人須具備獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織（提供有效的營業

執照或其他類似的法定證明文件）。

2.資質要求投標人須具備財政主管部門頒發的有效的會計師事務所（或分所或合伙制

會計師事務所）執業資格證書，若投標人為分所或分支機構的，須提供總所（公司）針對本

項目的授權。

3.財務要求投標人須提供2022年、2023年、2024年任意一年經第三方機構審計的審

計報告及財務報表（包括但不限于：資產負債表、現金流量表和利潤表（或損益表，下同）

[注：投標人若為事業單位提供單位自行編制的財務報表；成立不足一年的企業提供公司自

行編制的財務報表（包括但不限于：資產負債表、現金流量表和利潤表）并加蓋公章或提供

開戶銀行出具的銀行資信證明]。（若為聯合體投標，只需由牽頭人提供）。

4.項目負責人要求：

（1）造價咨詢負責人：須具有一級注冊造價工程師資格，提供與投標人簽訂的勞動合

同或投標人為其繳納的社會保險證明材料或其他本單位在職的合法證明材料。

（2）財務審計負責人：須具有注冊會計師資格資格，提供與投標人簽訂的勞動合同或

投標人為其繳納的社會保險證明材料或其他本單位在職的合法證明材料。

5. 信譽要求：

（1）投標人沒有處于被責令停業或財產被接管、凍結、破產狀態；沒有受到取消投標

資格的行政處罰；2022年1月1日至今，沒有騙取中標或嚴重違約情形（提供承諾書）。

(2）投標人未被列入：中國執行信息公開網(http://zxgk.court. gov.cn/shixin/)

的“失信被執行人”，信用中國（www.creditchina.gov.cn）的“嚴重失信主體名單”，國家

企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn)的“嚴重違法失信企業名單（黑名單)”

內（提供相關網頁截圖）。

6.本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

（1）聯合體投標的，須提供有效的聯合體投標協議書；

（2）聯合體投標資格應符合招標文件要求及法律法規的規定；

（3）聯合體各方應簽訂聯合體投標協議書，并且明確聯合體牽頭人和各方權利義務，

并承諾就中標項目向招標人承擔連帶責任；

（4）訂立聯合體協議書后，聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本

項目中投標，否則各相關投標均無效。

（5）聯合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執行人的，聯合體視為失信被執行人；

本項目允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2025年12月24日09時00分到2025年12月30日17時00分

獲取方式：1.獲取時間：2025年12月24日至2025年12月30日，每天上午09時00

分至12時00分，下午13時30分至17時00分（北京時間，法定節假日除外）。2.獲取地

點：（云南省昆明市）。3.獲取方式：凡有意參加本項目的投標人，請將請將法定代表人身份證明書

（原件加蓋公章掃描件、法定代表人授權委托書（原件加蓋公章掃描件）、法定代表人或委

托代理人居民身份證復印件（加蓋公章掃描件）、招標文件費的轉款憑證（備注項目名稱）

掃描件、經辦人及聯系電話發送至指定郵箱，代理機構在

收到上述資料后將招標文件電子版發送給申請人：或持上述資料（原件）至中謙工程咨詢（云

南）有限公司現場獲取招標文件。4.售價：￥300.00元，逾期不售，售后不退。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2026年01月13日09時30分

遞交方式紙質文件遞交

六、開標時間及地點

開標時間：2026年01月13日09時30分

開標地點：昆明市

七、其他

1、招標條件

本招標項目昆明市官渡區文化生態新城五甲塘分區城中村改造配套基礎設施項目（項目

名稱）已由昆明市官渡區發展和改革局（項目審批、核準或備案機關名稱）以《關于昆明市

官渡區文化生態新城五甲塘分區城中村改造配套基礎設施項目可行性研究報告的批復》（官

發改投資（2025）27號）（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為昆明市官渡區國有資產

投資經營有限公司，建設資金來自中央、省、市資金補助，不足部分由區政府統籌安排（資

金來源），項目出資比例為100%，招標人為昆明市官渡區國有資產投資經營有限公司，項目

已具備招標條件，現對該項目的造價咨詢及財務審計服務進行公開招標。

2、項目概況與招標范圍

2.1項目概況：主要工程內容包含小區外建設與城市主干道路銜接道路長約1.7公里，

排水設施1座，建安費約10197萬元，小區配套用房約2280萬元；合計工程費用約12477

萬元。

2.2建設地點：項目位于昆明市官渡區小板橋街道辦事處。

2.3項目總投資：約57721.9萬元。

2.4招標規模：約135.78萬元。

2.5招標范圍完成昆明市官渡區文化生態新城五甲塘分區城中村改造配套基礎設施項

目（一標段）造價咨詢及財務竣工決算審核服務，工作內容包含但不限于：

（1）前期階段：工程預算審核、工程量清單審核和本項目涉及的相關招標控制價的編

制。

（2）施工階段：協助業主對本項目建設過程中的各類合同商務談判及造價條款的擬定：

自行建立合同臺賬，實施對本項目建設過程中各類合同全過程監控對本項目設計增減變更

的造價審查和施工方案優化及經濟比選，工程施工圖預算審核、工程量的審核、新增工程的

組價計價、單價控制價的審核，工程變更的造價審查、工程計量、工程簽證及進度款的支付

審核控制、本項目全部合同履行過程中的價款支付審核控制及工程索賠的處理協助業主確

定與控制管遷、市政配套等相關造價工作，協助業主做好資金計劃管理工作，協助業主做好

中間結算，以及業主在本項目實施階段的有關造價方面的其他合理性要求等施工階段全過程

造價控制。

（3）竣工階段：工程結算審核、工程量臺賬的審核、工程索賠資料準備、編制咨詢報

告、內部跟蹤審計、結算審查等工程造價跟蹤咨詢服務，并配合本項目的竣工決算審計工作

及本項目各級政府部門的審計檢查等相關工作。

（4）負責本項目實施期間所涉及到的財務竣工決算編制、審核等相關工作內容。

注具體服務內容以招標人實際委托的內容為準，具體的工作范圍招標人在項目實施過

程中可根據項目具體情況進行調整。招標人保留調整招標（服務）范圍的權利，中標人須無

條件配合招標人工作且不得提出索賠及費用增加的申請。

2.6服務周期自本合同簽訂之日開始實施，至本合同約定的工程造價咨詢服務和財務

審計咨詢服務工作內容全部完成終結。

2.7質量標準：符合《建設工程造價咨詢規范》、《建設工程造價咨詢服務標準》、國家

及行業現行相關標準和規范；成果文件符合《建設工程造價咨詢成果文件質量標準》

（CECA/GC7-2012）、《昆明市建設工程造價管理辦法》（昆明市人民政府令152號）要求及國

家現行法律、法規、規范，確保成果文件完整、真實準確、清晰有據。

2.8標段劃分：本次招標不劃分標段。

友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。

聯系人：袁 先 生

手 機：13021066931

郵 箱：13021066931@163.com