君尚雅舍小區前期物業招標
（招標編號：HSSM-2025-WY-01）
項目所在地區：內蒙古自治區，呼倫貝爾市，海拉爾區
一、招標條件
本君尚雅舍小區前期物業服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金/，招標人為呼倫貝爾市海拉爾區興華房地產開發有限責任公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：總占地面積7551m2，總建筑面積22023.8m2，住宅建筑面積16517.25m2，非住宅
建筑面積5511.75m2，總戶數278戶，道路面積3215m2，綠地面積2265.3m2。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001)君尚雅舍小區前期物業服務項目；
三、投標人資格要求
（001君尚雅舍小區前期物業服務項目）的投標人資格能力要求：詳見招標文件；
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年03月11日09時00分到2025年03月17日17時00分
獲取方式：凡有意參加投標者，自本發布之日起五個工作日內(法定公休日、法定節假日除外），每日上午9時00分至12時，下午14時00分至17時00分報名。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年03月31日14時30分
六、開標時間及地點
開標時間：2025年03月31日14時30分
七、其他
君尚雅舍小區前期物業招標
招標編號：HSSM-2025-WY-01
根據《內蒙古自治區物業管理條例》和《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》等規定，經由呼倫貝爾市海拉爾區興華房地產開發有限責任公司的批準，現決定對君尚雅舍小區前期物業服務項目進行招標。
一、招標內容
（1）項目規模：總占地面積7551m，總建筑面積22023.8m，住宅建筑面積16517.25
m2，非住宅建筑面積5511.75m2，總戶數278戶，道路面積3215m2，綠地面積2265.3m2。
（2）項目地點（四至）：呼倫貝爾市海拉爾區阿榮路東側、新春路北側（東至秀水路、西至阿榮路、南至新春路、北至新民路）。
(3）物業管理用房的配置：
物業管理用房建筑面積：102.66平方米，座落君尚雅舍東南角（1-0-116至1-0-118號）。
二、投標人資格要求
(1）本次招標要求投標人為市場監督管理局注冊并取得營業執照同時在呼倫貝爾市
海拉爾區物業服務中心備案的物業服務企業；
（2)本次招標要求投標人必須是在中國境內注冊成立并有效存續的企業法人或其他組織，投標人在國家信息中心主辦“信用中國”網站(www.creditchina.Gov.cn)查詢是否有失信記錄，即截止開標當日評審時未被記入失信名單(評標委員會評審現場在“信用中國”網站查詢）。
(3)擬派的項目經理（小區經理)應具有《全國物業管理企業經理上崗證書》，且未擔任其他項目的小區項目經理。
三、投標報名
凡有意參加投標者，自本發布之日起五個工作日內（法定公休日、法定節假日除外），每日上午9時00分至12時，下午14時00分至17時00分報名。
報名需攜帶企業營業執照、企業組織機構代碼證、稅務登記證（或為“三證合一”的
營業執照）、銀行開戶許可證（或基本存款賬戶信息）、法人身份證明、法人代表授權經辦人委托書(經辦人須持身份證原件）、以上資料必須提供原件及復印件（加蓋紅章）一式貳份（A4紙）。
四、招標文件的獲取
凡通過上述報名者購買招標文件。
五、投標文件的遞交
（1）投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2025年03月31日14時30分。
(2)逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
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