中國電信嘉峪關分公司新建通信生產樓土建工程EPC總承包招標
中國電信嘉峪關分公司新建通信生產樓土建工程EPC總承包
招標
項目編號：2025-G-010
1.招標條件
本招標項目中國電信嘉峪關分公司新建通信生產樓土建工程EPC總承包（項目名稱）已由中國電信股份有限公司甘肅分公司（項目審批、核準或備案機關名稱）以中電信甘云網〔2024〕22號（批文名稱及編號）批準建設，建設資金來自自籌資金（資金來源），招標人為中國電信股份有限公司嘉峪關分公司。項目已取得關于中國電信嘉峪關分公司新建通信生產樓土建工程EPC總承包可行性研究報告的批復（中電信甘云網〔2024〕22）號具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：本項目新建1棟地上四層通信生產樓、1棟地上一層配套用房及配套室外工程，總建筑面積約9777.34㎡。
2.1.1建設地點：嘉峪關市迎賓東路與五一南路交叉口南側
2.1.2建設規模與建設內容：本工程建設2棟地上建筑，1棟通信生產樓、1棟配套用房，總建筑面積9777.34㎡，建設內容主要包括建筑及結構工程（地上/地下）、基礎工程、外立面裝飾工程、室內裝飾工程（不含機房地面裝飾）、建筑給排水工程、水消防系統、氣體消防系統、火災自動報警系統、通風防排煙系統、建筑電氣工程、舒適性空調、采暖工程、空調主管道工程、電梯工程、建筑智能化及配套室外工程等。其中：
（一）通信生產樓土建工程建筑面積約9577.84㎡，地上4層，建筑高度23.95米。
（二）配套用房土建工程建筑面積約199.50㎡，地上1層，建筑高度8米。
（三）室外工程占地面積約8936㎡，建設內容包括室外景觀綠化、室外道路及硬質鋪裝、室外綜合管網、室外電氣、室外安防、出入口、門衛、汽車充電樁、部分圍墻拆除與恢復、室外其他配套設施、室外埋地油罐基礎等相關設備基礎、室外水泵房、原水池拆除、原室外混凝土地面及老舊管線拆除與清運等。
2.1.3投資總額（以批準的概算為準）：5703.95萬元
2.1.4工期要求：
總工期要求：417日歷天。
設計計劃開工日期：2025年04月25日
設計計劃完成日期：2025年05月10日
施工計劃開工日期：2025年05月11日
施工計劃竣工日期：2026年06月16日
2.1.5質量要求:
2.1.5.1設計要求的質量標準：符合國家、行業、地方現行規范、標準，滿足當地規劃部門有關規劃設計要求，并通過各階段審查。
2.1.5.2設備要求的質量標準：滿足設計、發包人要求，并達到國家、行業和地方現行的相關技術標準。
2.1.5.3施工要求的質量標準：滿足設計要求并達到國家、行業和地方現行的相關技術標準、工程質量應符合相關質量驗收標準，一次性驗收合格并通過竣工驗收備案。
2.1.5.4其他工作質量標準：符合《關于印發中國電信集團房屋建筑工程建設管理辦法的通知》（中國電信〔2024〕131號）等發包人及其上級主管單位發布的相關規定。
2.2招標范圍：中國電信嘉峪關分公司新建通信生產樓土建工程EPC總承包的設計、采購、施工以及總承包管理（相關機電配套工程不在本次招標范圍內，土建工程與機電配套工程界面劃分以中國電信集團相關文件為準）。主要包括：
（1）設計內容：本項目招標范圍內的方案設計、初步設計、施工圖設計、各專項設計、專項論證、相關的深化設計、概算編制、圖紙審查以及所有設計的后續服務（包括配合發包人取得初步設計批復、施工圖審查合格書，提供施工圖紙、施工現場技術支持及駐場服務（每月駐場不少于28天，駐場期間根據施工進度配備專業技術人員）、設計變更（含工藝配合）及補充圖紙服務）以及在設計階段和施工階段的BIM設計及技術應用、竣工圖編制及驗收配合服務等內容。
（2）材料（設備）采購內容：本項目所有材料（設備）的采購（不含發包人集團采購目錄涉及到的材料和設備）由投標人負責采購，主要材料采購前需報小樣由招標人書面確認，所有材料必須符合招標人要求。
（3）施工內容(含臨建、措施工程)包括但不限于:
1）土建工程范圍內涵蓋的建筑及結構工程（地上/地下）、基坑支護（護坡）、樁基工程、外立面裝飾工程、室內裝飾工程（不含機房地面裝飾）、建筑給排水工程、水消防系統、氣體消防系統、火災自動報警系統、通風防排煙系統、建筑電氣工程、舒適性空調、采暖工程、空調主管道工程、電梯工程、建筑智能化等。
2）室外工程范圍內涵蓋的室外景觀綠化、室外道路及硬質鋪裝、室外綜合管網、室外電氣、室外安防、出入口、門衛、汽車充電樁、部分圍墻拆除與恢復、室外其他配套設施、室外埋地油罐基礎、室外水泵房及相關設備基礎；并包含室外原水池拆除、室外原混凝土地面及老舊管線拆除與清運等。
（4）總承包管理：組織設計、材料（設備）購置、建筑安裝施工及項目管理工作，并負責對本項目的質量、安全、進度、投資（成本）、合同、信息資料等進行管理和控制，協助建設單位辦理包括但不限于項目前后期的所有審批手續、規劃許可證、施工許可證辦理、采購、項目全過程施工管理、通水通電通氣、專項驗收（包括規劃、消防、環保、檔案、人防、氣象、排污、特種設備、通信等）、整體竣工驗收、竣工資料歸檔、竣工備案、移交（含培訓工作）、工程保修管理，協助不動產權證辦理等所有總承包管理服務工作。
（5）其他服務要求：
1）代辦設計報建（初步設計（概算）報批、施工圖設計報批報建、建設工程規劃許可證辦理、能評、環評、安評、穩評、水保、交評等）、開工許可報建（包括施工許可證辦理、開工驗線、市政配套相關報批（開設路口、綠化遷改、接入臨水臨電、市政管線遷改、接入雨水管線、接入雨水井、接入污水管線和污水井、燃氣保護等）、工程驗收報批報建（電力、用水計劃審批、排水設施、消防、節能、環保、燃氣、電梯、防雷、人防、竣工測繪、規劃、檔案驗收移交、竣工驗收備案等）及其他一切項目建設所需的所有報批報建手續的辦理。上述產生的相關費用，政府規定應由發包人承擔的，由發包人承擔，承包人必須完成全部工程達到“交鑰匙”條件所需的所有工作。
2）負責與周邊居民聯絡協調，維護周邊業主及企事業單位關系，避免施工擾民及侵害周邊業主利益等情況發生。
3.投標人資格要求
3.1投標人應為中華人民共和國境內法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于招標人和招標代理機構；投標人應具備下列設計資質之一：（1）工程設計綜合甲級資質；（2）同時具備工程設計建筑行業（建筑工程）專業乙級和電子通信廣電行業（通信工程）甲級資質；同時具備有效建筑工程施工總承包三級及以上施工資質，且具備有效的安全生產許可證（如為聯合體投標，安全生產許可證由施工方提供）。并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。
3.2投標人擬派工程總承包項目負責人須具備注冊在本單位的建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，并具有有效的安全生產考核合格證書B證；需提供企業近5年（2020年3月1日-2025年2月28日）內承擔過類似工程的工程總承包業績或提供施工業績，以合同及中標通知書掃描件加蓋電子印章為準；
以上人員應當具有與招標項目規模標準和要求相適應的工程建設類注冊執業資格：注冊在本單位的，且必須滿足下列條件：
（1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。
（2）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。
設計項目負責人：須具備注冊在本單位的國家二級及以上注冊建筑師或二級及以上注冊結構工程師執業資格；
施工項目負責人：須具備注冊在本單位的建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，并具有有效的安全生產考核合格證書B證；
技術負責人：具有工程類中級及以上技術職稱；
安全生產負責人：持有有效的安全生產考核C證；
3.3項目管理機構及人員：投標人應根據本工程項目規模、特點及要求合理配備項目管理機構人員，項目管理機構組成人員須持有有效資格證或崗位證書。其項目管理機構根據甘建建（2016）231號文要求配備項目管理機構人員：1）工程總承包項目負責人（即施工項目負責人）；2）設計項目負責人；3）設計團隊人員：二級及以上注冊建筑師、二級及以上注冊結構工程師、注冊公用設備工程師（給水排水）、注冊電氣工程師（供配電）、注冊公用設備工程師（暖通空調）、注冊造價工程師至少各1名；4）施工項目管理機構人員：技術負責人1人、安全生產負責人1人、施工員1人、質量員1人、安全員1人（持有有效的安全生產考核C證），以上人員還須提供身份證掃描件、相應資格證書掃描件和2025年2月1日至今任意一個月能體現人員姓名的由社會保障部門出具的社保證明掃描件，進入現場項目管理人員須與投標文件填報人員一致，否則視為違約處理。項目管理機構所有崗位應分別設立，所有人員不得重復；
3.4投標人應具備其他要求：
3.4.1聯合體投標的：
3.4.1.1投標人如提供工程總承包業績，則可由聯合體任一方提供；
3.4.1.2投標人如同時提供設計和施工業績，則設計業績應由設計方提供，施工業績應由施工方提供。
3.4.2設計投標企業在招標文件“第七章投標文件格式”其中“16.其他資料”內下載打印《嘉峪關市房屋建筑和市政基礎施工招標誠信承諾書（投標單位）》、《企業投標信息登記表》，根據規定填報企業人員信息；《嘉峪關市房屋建筑和市政基礎施工招標誠信承諾書（投標單位）》、《企業投標信息登記表》由法定代表人或者項目負責人簽字并加蓋企業公章，以上文件原件掃描后放入電子投標文件中；
3.4.3施工投標企業應登陸“智慧住建-甘肅省建筑市場監督管理平臺”，按招標及招標文件要求，填報工程項目投標信息和項目管理機構人員信息，并上傳清晰、準確、有效期內的人員證件、企業證件，上報后將自動生成帶有二維碼的《工程投標項目管理機構人員信息表》：投標企業請自行在招標文件“第七章投標文件格式”其中“16.其他資料”下載打印《嘉峪關市房屋建筑和市政基礎設施工程招標誠信承諾書(投標單位)》；《嘉峪關市房屋建筑和市政基礎設施工程招標誠信承諾書(投標單位)》和《工程投標項目管理機構人員信息表》由法定代表人或者項目經理簽字并加蓋企業公章，以上文件原件掃描后放入電子投標文件中；
3.4.4投標人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一招標項目投標；
3.4.5工程投標活動的授權委托人應當為本項目的工程總承包項目負責人（即施工項目負責人），投標人的授權代理人參加網絡開標會議的應準備本人身份證及授權委托書，法定代表人參加網絡開標會議的應準備本人身份證及法定代表人身份證明，否則視為自動放棄投標；
3.4.6設計與施工企業須均未被列入“信用中國”網站記錄“失信被執行人”或“重大稅收違法案件當事人”名單中，方可參加本項目的投標。(投標文件中附出以公告發布之日至投標截止時間內在“信用中國”網站查詢結果為準。如相關失信記錄已失效，申請人需提供相關證明資料。最終評標現場的評定結果為以投標截止日當天在“信用中國”網站(www.Creditchina.gov.cn)查詢結果為準)；
3.4.7截至開標前，施工企業無已立案未結案的違法欠薪案件（以嘉峪關市人力資源和社會保障局發布的《嘉峪關市拖欠農民工工資欠薪案件推送名單》為準）；
3.4.8本次招標接受聯合體投標。聯合體牽頭單位為工程施工單位，聯合體成員為工程設計單位，聯合體各方應簽訂聯合體協議書(投標文件中需附聯合體協議書)，明確聯合體牽頭單位和聯合體成員權利義務。聯合體投標的，除了滿足上述要求外，還應滿足下列要求：
（1）聯合體牽頭單位為具備建筑工程施工總承包三級及以上施工資質的單位；牽頭人承擔主體責任，聯合體成員承擔連帶責任；
（2）聯合體成員不得超過2家；
（3）聯合體各方簽訂聯合投標協議后，不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體對本項目投標；
（4）下載招標文件、遞交投標文件等均由牽頭單位負責，牽頭單位的行為直接約束聯合體。
4.招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間為：
2025年03月27日23:59:59起-2025年04月16日23:59:59止（北京時間）
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